Exclusivité
Visite virtuelle

Immeuble à vendre
7 pièces • Hayange

Immeuble de rapport
Bon état

359 000 €

Honoraires : 2.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (351 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8d9a2cf0-8cfc-4ca4-a779-a2e854fc7dff

L'essentiel

7 pièces
Surface 114 m²
4 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 997 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble pour investisseurs. ! Exclusivité ORPI Hagondange !

! Opportunité INVESTISSEURS ! Rentabilité attractive !

Sur la commune de Hayange MARSPICH, venez découvrir ce charmant immeuble de 114,5m² environ qui se compose de 3 appartements sur un terrain de 997m².

Au RDC gauche, un appartement F2 de 30m² qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Loué meublé 695€

Au RDC droit, un appartement F2 de 33m² qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC et une chambre. Loué 650€.

A l'étage, vous y découvrirez un appartement F3 de 52m² qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Loué 720€ (possibilité de le louer 850€).

Un sous sol complet ainsi qu'une terrasse et un beau jardin viennent compléter ce bien.

Un placement sécurisé générant des revenus locatifs immédiats, parfait pour un investissement patrimonial ou un projet de diversification.

Rentabilité brute : 6,6 %
Revenus locatifs annuels HC : 23 820 €
Gestion optimisée pour l’investisseur :
- Chauffage individuel au gaz
- Compteurs d’eau individuels
- DPE : D
- GES : D

Pour plus de renseignements ou demande de visites, contactez nous dès à présent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (351 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 230 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

230 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Hagondange Agence du Parc

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 7 pièces •

359 000 €

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57300 Hagondange

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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