Immeuble à vendre
7 pièces • 150 m2 La Seyne-sur-Mer

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

402 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : fb0e9fa5-4259-493f-89cd-902661c2b643

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 94 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

Opportunité Investisseur – Immeuble de Rapport en R+2. Idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport complet offrant un excellent potentiel de rendement et de valorisation.

Composition : Un ensemble de 6 lots privatifs judicieusement répartis sur 3 niveaux.

Les "plus" : Certains lots du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour.

Situation locative : Excellente opportunité de démarrage immédiat avec 2 appartements déjà loués, vous garantissant des revenus instantanés.

Des travaux de rafraîchissement ou d'optimisation permettront de maximiser le potentiel locatif des lots restants.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement clé en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 334 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 334 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4860 € et 6610 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un port de plaisance pittoresque avec de nombreux voiliers amarrés. En arrière-plan, on découvre une ville côtière animée aux bâtiments colorés, offrant un cadre de vie attrayant.
G.I.B - La Seyne-sur-Mer

Immeuble à vendre - 7 pièces • 150 m2

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G.I.B

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
2825 Avenue Du Président Kennedy
83140 Six Fours Les Plages

04 94 94 00 00

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4.4 https://www.orpi.com/agencegib/ 0 5 235 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente un port de plaisance pittoresque avec de nombreux voiliers amarrés. En arrière-plan, on découvre une ville côtière animée aux bâtiments colorés, offrant un cadre de vie attrayant.
G.I.B - La Seyne-sur-Mer
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il combine praticité et potentiel dans un environnement agréable.
G.I.B - La Seyne-sur-Mer
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle. Les finitions, notamment le sol en tomettes rouges et les murs blancs, créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, et des toilettes. Les murs carrelés et la décoration simple offrent un espace pratique et facile à entretenir.
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  • Cet espace lumineux et épuré offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéalement situé, ce bien est prêt à être personnalisé selon vos besoins.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en carrelage, d'une crédence assortie et d'une armoire murale en bois. Le sol est recouvert d'un revêtement clair.
G.I.B - La Seyne-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain aux finitions soignées, avec un lavabo moderne, un miroir spacieux et des revêtements muraux élégants alliant carrelage blanc et mosaïque. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre avec des voilages laisse entrer la lumière du soleil, illuminant le radiateur et le tableau électrique. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle avec des carreaux turquoise, un évier en inox et des placards blancs. L'espace semble propre et bien entretenu, prêt à être aménagé selon les goûts de l'acquéreur.
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    Cette photo présente un port de plaisance pittoresque avec de nombreux voiliers amarrés. En arrière-plan, on découvre une ville côtière animée aux bâtiments colorés, offrant un cadre de vie attrayant.
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