• Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Lyas

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

89 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51293842-9594-4128-bba0-98221eacf448

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 102 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 95 m²

  • Séjour 30,84 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Lyas - Proche centre-ville de Privas

En exclusivité, maison composée de 3 logements indépendants offrant un beau potentiel d’investissement :

2 appartements de type F1
1 appartement de type F3

La structure en pierre apporte charme et authenticité à ce bien qui nécessite des travaux de rénovation.
L’ensemble comprend également 3 caves et un ancien local commercial en rez de chaussée.

Situé à proximité immédiate de la ville et de ses commodités (commerces, services, transports), cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à des investisseurs souhaitant créer des revenus locatifs qu’à des amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Orpi, l'esprit coopératif...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 395 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 395 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3680 € et 5000 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une ruelle étroite avec un escalier extérieur menant à une maison. L'architecture suggère un charme ancien, typique des villages pittoresques. Une voiture est garée au loin, ajoutant une touche de vie moderne.
Sud Immo Privas - Lyas

Immeuble à vendre - 7 pièces •

89 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sudimmoprivas/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

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  • Cette photo présente une ruelle étroite avec un escalier extérieur menant à une maison. L'architecture suggère un charme ancien, typique des villages pittoresques. Une voiture est garée au loin, ajoutant une touche de vie moderne.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente un balcon avec une vue sur des maisons anciennes et un ciel bleu. L'espace extérieur offre un aperçu du charme rustique de la propriété, idéal pour profiter du paysage environnant.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une charmante maison de village avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant et un château historique en arrière-plan. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier double bac et un carrelage mural. La pièce est lumineuse et donne sur un couloir, offrant un aperçu de l'agencement de la propriété.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double bac, un carrelage blanc au sol et des touches de décoration jaune sur le mur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur un paysage extérieur.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce dispose également de deux portes, dont une vitrée, et d'un système de climatisation.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est en parquet. Un chauffe-eau est visible au-dessus des toilettes.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un parquet en bois sombre. Une fenêtre avec des volets intérieurs et une porte double s'ouvrent sur une autre pièce. L'espace est lumineux et semble bien entretenu.
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  • Cette photo présente une vue depuis un bien immobilier, offrant un aperçu d'une cour intérieure et des bâtiments environnants. Le ciel bleu avec des nuages blancs ajoute du charme à la scène.
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  • Cette photo montre une cuisine nécessitant une rénovation complète. Le plafond est endommagé, les murs montrent des signes d'usure et le sol est carrelé. L'espace est fonctionnel mais a besoin d'une modernisation significative.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleu pâle et blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette salle de bain comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les portes doubles grises et le parquet ajoutent du caractère à cet espace fonctionnel.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre avec un radiateur en dessous est visible sur le mur de gauche, et une porte se trouve sur le mur de droite.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Découvrez cette ruelle pittoresque menant à une propriété de caractère. L\'architecture en pierre et l\'escalier extérieur ajoutent un charme authentique à ce bien immobilier, idéal pour ceux qui recherchent l\'originalité.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une porte d'entrée blanche et une ruelle étroite bordée de maisons en pierre. L'architecture suggère un charme ancien et authentique, typique d'un village pittoresque. Idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux de l'ancien.
Sud Immo Privas - Lyas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un évier et d'une fenêtre offrant un éclairage naturel. Les murs sont recouverts de carrelage et le sol est carrelé de grandes dalles beiges.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une double porte mène à un balcon. Un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette pièce lumineuse, avec ses murs clairs et son parquet, offre un espace polyvalent. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Des décorations murales enfantines suggèrent un usage potentiel pour une chambre.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Le mur est blanc, et un radiateur est visible. L'espace semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce voûtée avec des murs en briques apparentes et une porte rouge. L'espace semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de transformation pour un projet immobilier.
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  • Cette photo présente une cave brute avec des murs en pierre apparents et un sol en béton. On y voit un chauffe-eau et une roue. L'espace nécessite des travaux de rénovation pour être exploitable.
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    Cette photo présente une ruelle étroite avec un escalier extérieur menant à une maison. L'architecture suggère un charme ancien, typique des villages pittoresques. Une voiture est garée au loin, ajoutant une touche de vie moderne.
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07000 Privas

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