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  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
7 pièces • Maubeuge

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

254 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ee88238d-54ee-45bb-a0e1-b4a59f1e34a9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 282 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²


Intérieur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. excellente opportunité d'investissement à seulement 10 minutes du centre-ville de Maubeuge. Ce lot de quatre appartements est intégralement loué, vous garantissant un cash-flow immédiat de 2197 € par mois.

L'ensemble se compose d'un mix de surfaces prisées sur le marché locatif :
Un grand T3 lumineux de 77 m² avec terrasse.
Un duplex spacieux de 98,5 m² avec balcon et terrasse.
Deux T2 (49,5 m² et 57 m²), dont l'un intègre un bureau.
Le véritable atout : Un grand garage (non loué), facilement accessible depuis l'extérieur, offre un potentiel immédiat pour générer un revenu additionnel (location ou usage atelier). Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'une performance locative immédiate et sans vacance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2021, abonnement compris)

Immeuble à vendre - 7 pièces •

254 800 €

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ORPI Maubeuge LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
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77 Avenue De France
59600 Maubeuge

03 27 69 60 61

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4.9 https://www.orpi.com/maubeugelfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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