Immeuble à vendre
7 pièces •
Roye
- Immeuble de rapport
- Bon état
320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 721c871d-2ed9-4462-97ed-d18823c281e3
L'essentiel
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7 pièces
-
6 chambres
-
2 salles de bain/eau
L'avis de l'agent
Idéal pour un investissement rentable, cet immeuble de rapport offre de multiples opportunités grâce à ses différents lots et son potentiel d’aménagement.
Actuellement, il se compose de :
Un restaurant en activité avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts avec accès PMR, garantissant une rentabilité immédiate.
Un bar non exploité, offrant une possibilité de développement commercial supplémentaire.
Un appartement T2 actuellement occupé par les exploitants.
Un appartement T4 en cours de rénovation, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et quatre chambres, idéal pour une future mise en location ou une résidence principale.
Des combles aménageables, permettant la création d’un nouvel appartement et d’augmenter la rentabilité.
L’ensemble repose sur une parcelle close avec un double accès, offrant la possibilité d’y aménager plusieurs garages, un atout supplémentaire pour les futurs locataires ou exploitants.
Avec ses multiples possibilités d’exploitation et ses espaces à valoriser, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d’un bien offrant une belle rentabilité à terme.
Les plus :
Tout à l'égout
Proximité A1 sortie N°12
Ville étape et gastronomique
Entrée indépendante pour chaque lots
Détenteur de la licence IV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3050 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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80700 Roye
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