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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Saint-Éloy-les-Mines

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

77 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59150387-e006-476e-ad04-83d39121a10b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 135,53 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 836 m²

  • Séjour 38,78 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI. Immeuble de rapport composé de deux appartements dans une maison divisée. Un appartement type 3 au rez de chaussée d'environ 56 m2 et un autre type 4 de 81 m2 à l'étage. Remise, garage et terrain privatif pour chaque appartement et 2 autres garages privatifs loués également... Rapport annuel : 10 680 €. Pas de charges de copropriété, prévoir amélioration énergétique pour prochains locataires (appartements loués depuis 2008 et 2019). Un bien qui s'autofinance sur +/- 10 ans!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La propriété dispose d'une façade blanche et d'un toit en tuiles. Le jardin est spacieux et bien entretenu, avec de l'herbe et quelques fleurs. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Cette photo présente une maison mitoyenne de deux étages, avec une façade blanche et des volets gris. Un petit jardin avec une clôture blanche est visible sur la droite. La propriété est située dans un environnement rural. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Belle opportunité à saisir à Combrailles. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa proximité avec les commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec un jardin. La façade est blanche et présente des volets en bois. Le jardin est clôturé et présente de l'herbe ainsi que quelques arbustes. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est blanche et il y a une porte de garage rouge. Le jardin est verdoyant avec une allée menant à la maison. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Cette photo présente un bâtiment de type hangar ou dépendance, avec une grande porte de garage. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel, avec une route asphaltée devant et une voiture garée sur le côté. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec un grand jardin verdoyant et un arbre mature. La bâtisse, de style traditionnel, dispose d'une façade en crépi et d'une toiture en bon état. Idéal pour un projet de rénovation. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
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