- Exclusivité
Immeuble à vendre
7 pièces •
Saint-Thomé
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1ca26acf-87ed-43d0-8a9f-5575d9109b50
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 200 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 5 000 m²
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Séjour 67 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette vaste demeure chargée d'histoire, idéalement située sur un terrain de 5000 m² en bordure de rivière. Cette propriété unique est actuellement divisée en deux logements distincts, tous deux loués, offrant un bon potentiel de revenu.
Caractéristiques Principales :
Superficie totale du terrain : 5000 m² avec un puits fonctionnel.
Logements : Deux appartements chacun disposant de son propre espace extérieur.
Dépendance : Une spacieuse dépendance hors d'eau hors d'air, prête pour un aménagement selon vos désirs. Idéale pour un projet d'atelier, de studio ou un logement supplémentaire.
Cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs ou pour ceux cherchant à créer un domaine familial avec des espaces locatifs. Les deux appartements actuellement loués garantissent un flux de revenus immédiat, tandis que la grande dépendance offre un potentiel de valorisation considérable.
Profitez de la tranquillité et de l'espace qu'offre le terrain en bordure de rivière, idéal pour des activités de plein air ou simplement pour savourer la nature environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette propriété combine charme d'antan et potentiel économique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez le potentiel de cette propriété spacieuse.
Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 253 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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