- Exclusivité
Immeuble à vendre
7 pièces • 170 m2
Tourcoing
- Immeuble de rapport
- Bon état
232 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5eacef1e-9cdf-4170-b863-ec38e6f5b99d
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 170 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 192 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
L'ensemble immobilier se compose de trois lots d'habitation et d'une cave, tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate :
Un appartement T3 de 60 m² (loué 710 € HC)
Un appartement T2 de 50 m² (loué 450 € HC)
Un appartement T2 de 48 m² (loué 400 € HC)
Un sous-sol (loué 300 €)
L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 860 €, soit 21 960 € par an hors charges, affichant ainsi une rentabilité brute attractive de près de 9,4 %.
Côté technique, le bien bénéficie d'une toiture récente et d'un bon état général, ce qui en fait une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur.
Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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