Immeuble à vendre
7 pièces •
Vias
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 61dc7bb8-4060-4e5e-8bbd-84511d5cdb0a
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 310 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 212 m²
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Séjour 14 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
L'avis de l'agent
Situé sur un axe large et facilement accessible, ce bâtiment traversant se compose de 2 appartements déjà existants, avec chacun un accès indépendant et des compteurs EDF individuels :
Un T3 spacieux et Un T4 avec terrasse
Ces logements sont immédiatement exploitables, en location saisonnière ou annuelle, ou bien revendables séparément pour une valorisation rapide. Aucun travaux lourds à prévoir, ce qui en fait une source de revenus directe pour tout investisseur.
Une troisième partie du bâtiment est totalement à aménager selon vos besoins ou votre stratégie d’investissement. Elle dispose déjà d’un compteur EDF et est raccordée au tout-à-l’égout.
Deux possibilités s’offrent à vous : Créer un appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif ou bien aménager des emplacements de parking – une demande forte sur Vias, particulièrement en centre-ville, avec une rentabilité assurée.
Que vous soyez à la recherche d’un revenu locatif immédiat, d’un projet de valorisation patrimoniale, ou d’un bien offrant une rentabilité optimisée, ce bien répond à toutes les stratégies d’investissement.
Idéal pour se constituer un patrimoine pérenne et rentable.
Négociation envisageable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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34300 Agde