Immeuble à vendre
7 pièces • Vias

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61dc7bb8-4060-4e5e-8bbd-84511d5cdb0a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 310 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 212 m²

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

Investisseurs – Opportunité rentable à Vias !. Sur la commune prisée et dynamique de Vias, découvrez un immeuble à fort potentiel offrant plusieurs leviers de rentabilité.
Situé sur un axe large et facilement accessible, ce bâtiment traversant se compose de 2 appartements déjà existants, avec chacun un accès indépendant et des compteurs EDF individuels :
Un T3 spacieux et Un T4 avec terrasse
Ces logements sont immédiatement exploitables, en location saisonnière ou annuelle, ou bien revendables séparément pour une valorisation rapide. Aucun travaux lourds à prévoir, ce qui en fait une source de revenus directe pour tout investisseur.
Une troisième partie du bâtiment est totalement à aménager selon vos besoins ou votre stratégie d’investissement. Elle dispose déjà d’un compteur EDF et est raccordée au tout-à-l’égout.
Deux possibilités s’offrent à vous : Créer un appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif ou bien aménager des emplacements de parking – une demande forte sur Vias, particulièrement en centre-ville, avec une rentabilité assurée.
Que vous soyez à la recherche d’un revenu locatif immédiat, d’un projet de valorisation patrimoniale, ou d’un bien offrant une rentabilité optimisée, ce bien répond à toutes les stratégies d’investissement.
Idéal pour se constituer un patrimoine pérenne et rentable.
Négociation envisageable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Immeuble à vendre - 7 pièces •

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  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-vias-34450-61dc7bb8-4060-4e5e-8bbd-84511d5cdb0a/ 0 5 113 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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