Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Voiron

Immeuble de rapport
Bon état

355 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 380ddd31-4e6e-4af2-bfaa-9fd0d5bc1d59

L'essentiel

7 pièces
Surface 141 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 150 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Pays Voironnais. IMMEUBLE À VOIRON — BON POTENTIEL DE RENDEMENT

Investissez dans cet immeuble de caractère, d’une surface totale de 141 m², en bon état, idéalement situé à Voiron. Proche des commodités et de la gare, ce bien dispose d’un sous-sol et de raccordements au tout-à-l’égout. Il offre une configuration particulièrement attractive pour un investisseur.

Description des lots :
Au rez-de-chaussée : local commercial de 48 m², actuellement loué 1 100 €/mois (activité tabac-presse), fort potentiel de stabilité locative.

Au 1er étage, 3 appartements répartis ainsi :
- studio de 22,78 m², loué 400 €/mois, entrée, pièce de vie, coin cuisine aménagé, salle d’eau avec WC.
- T2 en duplex de 28,37 m² loi Carrez, loué 500 €/mois : entrée, à l’étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, WC, chambre avec salle d’eau.
- T2 de 42,12 m², loué 456 €/mois : entrée, kitchenette, séjour, chambre, salle d’eau.

Ce bien propose déjà une bonne rentabilité et une gestion locative simplifiée grâce à des locataires en place. Opportunité rare à Voiron pour constituer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 7 pièces •

355 000 €

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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