Immeuble à vendre
8 pièces • 350 m² Aixe-sur-Vienne

Immeuble de rapport
Bon état

451 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d1bce2f-b232-464e-95f2-4cdaae8fc8e2

L'essentiel

8 pièces
Surface 350 m²
7 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 165 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. OPPORTUNITÉ RARE À AIXE-SUR-VIENNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

À vendre, ensemble immobilier complet idéalement situé sur la commune dynamique d’Aixe-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges.

Ce bien se compose de :
Un local commercial de plain-pied (ancien cabinet vétérinaire), avec vitrine sur rue passante – idéal pour profession libérale, commerce ou transformation en logement.
Une maison d’habitation indépendante, avec jardin, à rafraîchir selon vos envies.
Un immeuble comprenant plusieurs lots (appartements ou possibilité de créer plusieurs unités), parfait pour de la location longue durée ou saisonnière.

Fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur ou promoteur cherchant un bien à optimiser. Revenus complémentaires, défiscalisation, valorisation patrimoniale... les atouts sont nombreux !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 269 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

269 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2489 € et 3367 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Immeuble à vendre - 8 pièces • 350 m²

451 500 €

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