- Exclusivité
Immeuble à vendre
8 pièces • 239,60 m2
Guesnain
- Immeuble de rapport
- Parfait état
184 090 €
- Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : ca28d4e3-8067-42aa-b14a-5c9a23833880
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 239,60 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 58,56 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport composé de 3 logements avec accès indépendant, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de :
️ Deux appartements T2 au rez-de-chaussée, comprenant chacun :
une pièce de vie ouverte sur une kitchenette équipée ;
une chambre ;
une salle de douche récente ;
un accès indépendant.
️ Un appartement T4 bénéficiant de :
une entrée indépendante
Cuisine
Salle de bains
Un grand salon-séjour
3 chambres
combles aménageables en 2 chambres supplémentaires
un jardin privatif.
Un espace parking privatif, idéal pour un projet d'investissement locatif.
Emplacement recherché avec accès au tramway gratuit jusque DOUAI, les écoles, et commerces.
Bonne rentabilité immédiate !!!
Guesnain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 266 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
266
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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