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Immeuble à vendre
8 pièces • 172 m2 Maizières-lès-Metz

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d12adf8c-0f77-4f9d-b604-f4446632c4b8

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 172 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 172 m²

  • Séjour 38,80 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - Maizière-lès-Metz. Immeuble de rapport

A vendre Immeuble de 2 appartements de 86 m² & 3 chambres chacun - Jardin et compteurs séparés

Idéalement situé pour un investissement locatif serein ou un projet bi-famille, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux et fonctionnels de 86 m² chacun.
Situé à 2 pas des écoles classiques (moins de 5 mn à pieds) et des commerces de proximité : profitez d'un accès rapide (5 min en voiture) aux zones commerciales de Semécourt et Hauconcourt.

L’atout majeur : chaque logement dispose de son entrée indépendante et de ses propres compteurs (eau et électricité), garantissant une gestion simplifiée et une autonomie totale pour les occupants.

L'immeuble se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 86 m²
Parfaitement entretenu, il offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée au goût du jour : ️3 chambres confortables, :une salle de douche et des toilettes séparées.
Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 2 ares entièrement clos, idéal pour les familles, ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de stockage.

Au 1er étage : Un second appartement T4 de 86 m²
D'une surface identique, il propose également 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien.
Il est actuellement loué (600 €)

De nombreux établissements scolaires ainsi que des surfaces commerciales desservent le quartier.

Taxe foncière : 1300 €

Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4450 € (2023, abonnement compris)

Maison de ville à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Ce bien immobilier dispose d'une façade en crépis clair et de volets roulants. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz

Immeuble à vendre - 8 pièces • 172 m2

420 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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196 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Maison de ville à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Ce bien immobilier dispose d'une façade en crépis clair et de volets roulants. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Maison de ville à vendre, idéalement située. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez Christophe Poppel pour plus d'informations. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une maison de ville mitoyenne, avec une façade blanche et un portail blanc menant à un jardin. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois clair, un plan de travail en marbre, et des appareils électroménagers intégrés. Un îlot central avec des tabourets offre un espace repas convivial. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Ce bureau bien rangé comprend un grand bureau en bois, une armoire vitrée, des plantes vertes luxuriantes et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un espace de travail fonctionnel et accueillant. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de carrelage au sol, d'un mobilier confortable et d'une décoration soignée. L'espace est bien agencé, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel. Il comprend une salle à manger avec une table dressée, un coin salon confortable avec une télévision murale, et un grand buffet en bois massif. Des plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche à l'italienne, un lavabo moderne et des finitions soignées. Les murs orange apportent une touche de chaleur à l'ensemble. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une télévision, et une petite table d'appoint. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une pièce à vivre meublée d'un canapé, d'une table de chevet, d'une commode et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en bois courbée, une armoire spacieuse et une table de chevet. Le mur est orné d'un tableau, et la pièce est baignée de lumière naturelle. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, potentiellement un patio ou une véranda, aménagé avec du mobilier et des outils de jardinage. L'ensemble suggère un lieu de rangement ou un espace de vie extérieur fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente un porche en bois donnant sur un jardin. On y trouve un banc, une allée en béton et du mobilier de jardin. La propriété semble être située dans un environnement résidentiel calme. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec un jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres à double vitrage. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable avec une pelouse et quelques arbres. Un chemin mène à l'entrée principale. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier menant à l'étage, avec un landau et un bac de rangement à proximité. L'espace est fonctionnel et bien organisé pour un usage quotidien. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant et une salle à manger adjacente. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes portes vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, combinant un salon confortable avec une bibliothèque et un coin repas convivial. La décoration moderne avec papier peint graphique apporte une touche de caractère. Idéal pour une vie urbaine. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un espace de vie ouvert combinant un salon confortable et une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, de meubles de rangement blancs et d'une plaque de cuisson. Les carreaux de sol en terre cuite ajoutent une touche chaleureuse. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table dressée pour les repas. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. L'espace est bien organisé, avec des rangements pratiques et un coin repas convivial. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette chambre dispose d'un grand lit, d'une armoire spacieuse avec portes miroir et d'une décoration murale moderne. La pièce est lumineuse et semble bien organisée, offrant un espace de vie confortable. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée avec un lit superposé, des rangements et un espace de jeu. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune enfant. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, des appareils électroménagers tels qu'un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'une fenêtre pour la lumière naturelle. L'espace est optimisé pour le rangement et l'efficacité. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des toilettes et une petite fenêtre. L'espace est optimisé, avec des rangements visibles sur le côté. Le carrelage au sol apporte une touche de praticité. Hagondange Agence du Parc - Maizières-lès-Metz
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89 Rue Metz
57300 Hagondange

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