- Exclusivité
Immeuble à vendre
8 pièces • 245 m2
Massiac
- Immeuble de rapport
- Bon état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2b926610-2244-48ba-8c73-6f782fc2efe3
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 245 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 128 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d’habitation et de commerce, idéalement situé en plein centre de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec réserve.
Au premier étage, l’appartement de droite est classé DPE F. Il dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. L’appartement de gauche, classé DPE D, comprend également un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, et bénéficie d’une terrasse.
Au deuxième étage, l’appartement de droite est classé DPE F et offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’appartement de gauche, classé DPE C, dispose des mêmes éléments : séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC.
Un grenier situé au troisième étage complète l’ensemble.
Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 570 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 199 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 358 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5880 € et 7990 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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