- Exclusivité
Immeuble à vendre
8 pièces • 245 m2
Massiac
- Immeuble de rapport
- Bon état
209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2b926610-2244-48ba-8c73-6f782fc2efe3
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 245 m²
-
4 chambres
-
4 salles de bain/eau
-
Terrain 128 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d’habitation et de commerce, idéalement situé en plein centre de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial avec réserve.
L'immeuble accueille quatre appartements T2 : deux au premier étage, dont un avec terrasse, et deux au dernier étage. Chaque logement dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
Un grenier complète l’ensemble au troisième étage.
Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 570 € hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Cet immeuble est proposé au prix de 209 000 € FAI, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 433 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5880 € et 7990 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immovince
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
15100 Saint-Flour