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Immeuble à vendre
8 pièces • Montivilliers

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

337 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95533e43-4f2e-4281-9d68-71b0a83a9abd

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 99 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble 180m² - Montivilliers centre. UNIQUEMENT CHEZ ORPI - IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez cet immeuble de caractère, édifié sur cave, alliant charme d'antan et modernité.
Situé en plein centre de Montivilliers, dans un quartier animé, à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés ainsi que des transports en commun. Il est composé comme suit

Au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 28m2 loué 505,70€ + 5€ accessible par une entrée indépendante.
- un appartement T1 de 28m2 loué loué 297,06€ + 20€

Au premier étage :
- deux appartements T2 loué de 28m2 et 30m2 loué 389,34€ + 23€ et 405€ + 25€

Au deuxième étage :
- un appartement duplex T3 de 65m2 loué 671,20€ + 25€

Cet immeuble en monopropriété possède une très belle façade en briques et une toiture en ardoise.
Les grandes fenêtres (en PVC) laissent entrer une lumière naturelle abondante.
Bien isolé, il garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. (DPE D)
Depuis fin 2025, chaque appartement dispose d'un chauffage individuel type pompe à chaleur, vous permettant de contrôler la température selon vos préférences et vos besoins. (DPE par appartement disponible)

2268€ de loyers + 98€ de charges / mois
Taxe foncière annuelle : 3431€

Ce bien représente un bel investissement, ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble alliant charme et investissement locatif.

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 337000€.

Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre.

L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4050€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Montivilliers, gérée par Seine Immobilier, présente une architecture en briques distinctive. Le bâtiment, avec ses fenêtres symétriques et sa porte verte, est situé dans un environnement urbain.

Immeuble à vendre - 8 pièces •

337 000 €

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Seine Immobilier

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  • Vente de neuf
7 Rue Félix Faure
76930 Octeville Sur Mer

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Montivilliers, gérée par Seine Immobilier, présente une architecture en briques distinctive. Le bâtiment, avec ses fenêtres symétriques et sa porte verte, est situé dans un environnement urbain.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Montivilliers, géré par Seine Immobilier, présente un couloir menant à un escalier en bois. Les murs sont peints en blanc avec des boiseries vertes, et des boîtes aux lettres sont visibles sur le côté. La lumière naturelle éclaire l'espace.
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon dans un bien immobilier à Montivilliers. L'agence Seine Immobilier gère cette propriété. L'escalier en bois mène à un palier avec une porte blanche. La lumière naturelle provient d'une fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse.
  • Ce bien immobilier à Montivilliers, géré par Seine Immobilier, présente un salon lumineux avec un canapé vert, une table basse et des éléments décoratifs. L'espace semble bien aménagé et accueillant.
  • Ce bien immobilier à Montivilliers, géré par Seine Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Le sol carrelé et les rangements intégrés optimisent l'espace. Une opportunité à saisir.
  • Cette salle de bain, située à Montivilliers, est proposée par Seine Immobilier. Elle comprend une douche, un lavabo et des toilettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
  • Ce bien immobilier à Montivilliers, géré par Seine Immobilier, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine équipée. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère accueillante.
  • Ce bien immobilier, situé à Montivilliers, est géré par Seine Immobilier. La pièce lumineuse, avec son parquet en bois, offre un espace potentiel. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
  • Cette salle de bain, située à Montivilliers, présente une douche, un lavabo et des rangements. L'ensemble est proposé par Seine Immobilier. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
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    Cette propriété à Montivilliers, gérée par Seine Immobilier, présente une architecture en briques distinctive. Le bâtiment, avec ses fenêtres symétriques et sa porte verte, est situé dans un environnement urbain.

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