Immeuble à vendre 8 pièces • 217 m2 Périgueux Réf. Orpi : dbf07ee4-e605-4f75-af4a-55d38e8a5423
267 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 217 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Séjour 72 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Cet immeuble est composé de deux appartements T1, un local commercial, et un grand duplex de 110 m2.
Chaque logement offre un potentiel locatif attrayant, contribuant ainsi à une rentabilité solide. Le revenu locatif de cet immeuble permet une rentabilité brute de 11 %, rendement très attractif.
Ils se composent comme ceci :
Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 fraîchement rénovés, dont un loué 375 € HC, un local commercial rénové de 50 m2 avec pompe à chaleur air/air réversible.
À l'étage, on retrouve un magnifique duplex de 110 m2 rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose ainsi : au 1er étage, un grand salon lumineux de 28 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse de 55 m², une chambre de 14 m², un dressing, une salle d'eau, WC indépendant. Au second niveau, vous retrouverez, 4 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 95 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 22 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Privilège Immobilier
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Quartier Centre-ville - La Gare - Saint-Martin à Périgueux
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