Exclusivité
Visite virtuelle

Immeuble à vendre
8 pièces • 306,50 m² Saint-Léonard-de-Noblat

Immeuble de rapport
À rénover

63 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b6f8ab4-2421-46fe-b761-39bc4591134b

L'essentiel

8 pièces
Surface 332,92 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble à Vendre – Fort Potentiel – Saint-Léonard-de-Noblat EXCLUSIVITÉ – À SAISIR !. Situé au cœur de la charmante cité médiévale de Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, immeuble de caractère à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour un investisseur ou un projet familial.

DESCRIPTION :

Immeuble sur 3 plateaux

Cave en sous-sol

Jardin privatif à l’arrière, rare en centre-ville

Possibilité de créer plusieurs logements, lofts ou un grand espace de vie.

Bâtiment sain, structure en bon état – Travaux de rénovation complète à prévoir : planchers, réseaux, aménagements intérieurs...

EMPLACEMENT :
Idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique, de la gare SNCF (ligne Limoges), et des bords de Vienne. Stationnement à proximité.

LES + :

Beaux volumes

Cachet ancien

Vous pouvez-vous renseigner sur un dispositif d'aide avec la LOI MALRAUX : https://www.loi-malraux-immobilier.fr/

Projet modulable selon vos envies : résidence principale, investissement locatif, colocation.

Contactez nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr