- Exclusivité
Immeuble à vendre
8 pièces •
Vierzon
- Immeuble de rapport
- Bon état
214 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 183d305a-fe87-4162-b194-0c3b2e2ed244
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 350 m²
-
6 chambres
Intérieur
-
Chauffage central
-
Chauffage individuel
-
Gaz
-
Électricité
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Situé dans un secteur dynamique, proche tout commerces à deux pas de la gare et du centre ville.
Cet immeuble de rapport d’environ 350 m² représente une opportunité d’investissement sécurisée avec une rentabilité locative déjà en place.
Cet ensemble immobilier se compose d'un T3, d'un T2 bis, de 2 locaux commerciaux comprenant un bar tabac et un salon de coiffure, actuellement loués et 2 studios libres
Important : la vente concerne uniquement les murs, les fonds de commerce ne sont pas inclus.
Les biens sont loués, générant un revenu locatif annuel d’environ 24 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine.
Immeuble idéal pour investissement locatif, avec une mixte habitation / commerce permettant de diversifier les revenus.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Assainissement collectif, chauffage au gaz, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 398 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5760 € et 7860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Berry'Mmo
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
18100 Vierzon