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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
9 pièces • Algrange

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b0292648-ea79-4c82-b8ec-103d7fddf9fc

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 192 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier de 3 appartements. ! EXCLUSIVITE ORPI Hagondange !

* Idéal INVESTISSEURS * Rare sur le marché *

Situé à ALGRANGE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements tous loués avec toutes les garanties nécessaires (gestion faite par ORPI) qui se compose comme suit :

- Au RDC : un appartement meublé de type F2 de 32,54m² rénové en 2019 qui se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC.
Loué 750€/mois dont 10€ de charges. Chauffage électrique, pas de plomb, pas d'amiante, DPE en cours.

- Au premier étage : un appartement meublé de type F3 de 58,76m² rénové qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Loué 850€/mois dont 25€ de charges. Chauffage au gaz, pas de plomb, pas d'amiante, DEP : D.

- Au deuxième étage : un duplex de type F4 de 101,19m² rénové qui se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour et une salle de bains avec WC. A l'étage, un SAS desservant 3 chambres et une salle de bains.
Loué 900€/mois dont 10€ de charges. Chauffage au gaz, pas de plomb, pas d'amiante, DPE : D.

Un sous-sol, une cour ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

Pour votre confort :
- double vitrage
- Compteurs individuels
- parties communes rénovées
- Taxe foncière faible : 1212€
- Bonne rentabilité

Cet ensemble immobilier est dans une petite copropriété composée de 4 lots.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou demande de visites, contactez nous sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 9 pièces •

369 000 €

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-algrange-57440-b0292648-ea79-4c82-b8ec-103d7fddf9fc/ 0 5 189 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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