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Immeuble à vendre
9 pièces • 216 m2 Angoulême

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires : 6.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 017€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2afc1605-636f-4a94-908e-8b840d02badd

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 216 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 207 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Quartier Plateau : immeuble de rapport en pierres de la fin XIXème situé sur un emplacement prisé, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Appartement T2 avec jardin privatif en rez-de-chaussée, appartement T3 au premier étage, appartement T2 avec terrasse privative au deuxième étage et appartement T2 au troisième étage. L'ensemble actuellement loué pour 1 850 € mensuels charges comprises. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 017€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence de l'Hôtel De Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 Rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur un salon coloré. L'espace est orné de plantes vertes et d'œuvres d'art, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, une cuisinière et des étagères. L'espace est bien organisé et semble prêt à l'emploi. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement un balcon ou une terrasse, avec du mobilier de jardin, une pelouse artificielle et une clôture en bois. L'ensemble offre un lieu de détente agréable en milieu urbain. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle en bois, dotée d'un évier double, de plaques de cuisson et de rangements pratiques. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, un miroir, une douche avec rideau et des articles de toilette. La pièce est fonctionnelle et bien rangée, prête à être utilisée. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une charmante bâtisse en pierre, partiellement dissimulée par une végétation luxuriante. Le toit en tuiles traditionnelles et l'architecture rustique suggèrent un lieu empreint d'histoire et de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une végétation luxuriante, des murs en pierre et une structure en blocs de pierre. L'environnement suggère un potentiel d'aménagement paysager ou de rénovation pour un bien immobilier. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
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