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Immeuble à vendre 9 pièces • 300 m2 Avène Réf. Orpi : 1483-045065-030

378 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 9 pièces • 300 m2

378 500 €

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 300 m²

  • 4 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 95 m²

  • Séjour 80,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

En plein cœur du Parc régional du Haut Languedoc, découvrez cette maison de village en parfait état, composée de 5 appartements meublés de tourisme, référencés 3 et 4 étoiles.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier.

Cette maison, située au centre du village, au bord de l’Orb, offre un emplacement privilégié à proximité de l’établissement thermal d’Avène-les-bains mondialement connu pour la réputation de son eau aux bienfaits thérapeutiques et ses produits dermo-cosmétiques.

D’une surface totale de 300m², la maison se déploie sur 4 niveaux.

En rez-de-chaussée : 1 studio de 18m² et un appartement T2 de 41m².
Au premier étage : 2 appartements T2 de 36 et 31 m².
Au deuxième étage : 1 appartement T2 + cabine de 56m² avec cheminée et sa terrasse panoramique de 20m².
Des dépendances aménagées : une remise servant de stockage de 43m², un local vélos de 10m² et une cave de 21m².

Une belle opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité et des possibilités de développement, notamment dans la location touristique, jouissant d’un environnement naturel exceptionnel !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2094 € et 2834 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Paris Mer Le Port

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Avène

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-avene-34260-1483-045065-030/ 0 5 236 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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