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Immeuble à vendre
9 pièces • 198 m2 La Rochelle

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

450 450 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45743269-342f-40fd-b9d5-734e7ffd4adf

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 198 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 388 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble à La Rochelle. A La Rochelle, à moins de 10 minutes en vélo de la place de Verdun, immeuble en monopropriété de 2 étages, offrant un fort potentiel pour investisseurs. Cet immeuble est composé de 3 appartements de type 3 d'environ 65 m² chacun, double exposition, très lumineux, Balcons ou jardin. Espaces caves, compteurs individuels pour chaque logements.
Travaux de rénovation à prévoir.
Tout proche des commodités, et desservi par des pistes cyclables sécurisées.
Idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation.
Belle opportunité à saisir!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5607 € et 7585 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et un parquet en bois. La pièce semble spacieuse et bien éclairée par la lumière naturelle. Un radiateur est visible le long du mur. Cette propriété est située à La Rochelle et est gérée par l'agence Immobilier Desvallois.

Immeuble à vendre - 9 pièces • 198 m2

450 450 €

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-la-rochelle-17000-45743269-342f-40fd-b9d5-734e7ffd4adf/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et un parquet en bois. La pièce semble spacieuse et bien éclairée par la lumière naturelle. Un radiateur est visible le long du mur. Cette propriété est située à La Rochelle et est gérée par l'agence Immobilier Desvallois.
  • L'image présente un escalier en bois clair dans une propriété gérée par Immobilier Desvallois, potentiellement située à La Rochelle. L'escalier, avec sa rampe sculptée, mène à l'étage supérieur. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le palier carrelé. L'ensemble offre une impression de luminosité et de classicisme.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement situé à La Rochelle. On y voit une entrée avec un sol noir à pois blancs, menant à un salon avec parquet et une grande fenêtre. Une autre pièce, possiblement une cuisine, est visible sur la droite. Le bien est géré par l'agence Immobilier Desvallois.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à La Rochelle, potentiellement un salon ou une chambre, avec une grande fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet est visiblement usé et nécessiterait une rénovation. Le bien est géré par l'agence Immobilier Desvallois.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et un radiateur orange. Les murs sont peints en blanc et bleu turquoise. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à La Rochelle, est géré par l'agence Immobilier Desvallois.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à La Rochelle, géré par l'agence Immobilier Desvallois. La pièce est équipée d'un évier intégré dans un meuble bas blanc, d'un chauffe-eau mural et d'un carrelage au sol à motifs géométriques. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre.
  • Cette photo présente une salle de bain à La Rochelle, gérée par l'agence Immobilier Desvallois. La pièce est caractérisée par des murs bleus et un sol assorti à motifs. On y trouve une fenêtre, un radiateur bleu, un lavabo sur colonne et une armoire de toilette blanche. L'ensemble nécessite probablement une rénovation.
  • Cette photo présente une vue urbaine à La Rochelle, probablement depuis un bien immobilier géré par Immobilier Desvallois. On aperçoit un toit en tuiles au premier plan, avec un paysage urbain s'étendant vers l'horizon sous un ciel bleu nuageux. L'image suggère un emplacement potentiellement calme et résidentiel.
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation à La Rochelle, potentiellement géré par l'agence Immobilier Desvallois. Le bâtiment de trois étages arbore une façade blanche avec des balcons. L'état général semble nécessiter des rénovations. La propriété est entourée de verdure, suggérant un environnement potentiellement calme et résidentiel.
  • La photo présente un immeuble blanc de trois étages avec des balcons à chaque niveau. Les fenêtres sont équipées de stores. La propriété semble nécessiter des rénovations. Ce bien immobilier, potentiellement situé à La Rochelle, est géré par l'agence Immobilier Desvallois.
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et un parquet en bois. La pièce semble spacieuse et bien éclairée par la lumière naturelle. Un radiateur est visible le long du mur. Cette propriété est située à La Rochelle et est gérée par l'agence Immobilier Desvallois.

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Immobilier Desvallois

40, rue Chaudrier
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