Immeuble à vendre
9 pièces • Saint-Pol-de-Léon

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

193 350 €

  • Honoraires : 7.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c8e5f635-259f-43dc-9cd5-bd0890d2e7b0

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 295 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à réhabiliter. Emplacement idéal en plein centre ville de Saint Pol de Léon !
Avis aux investisseurs :

Ancienne boulangerie à l'angle de la rue Verderel et de la Rue de Verdun :

Un immeuble composé de :

-au sous-sol : caves et une pièce ;
-au rez-de-chaussée : magasin d'angle, un bureau, une réserve et une cuisine ;
-au premier étage : quatre chambres, cabinet de toilette ;
-au deuxième étage : quatre pièces et cabinet de toilette ;
Dépendances avec wc ; garages

Venez visiter cet immeuble qui n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie !
Certes une grosse enveloppe travaux est à prévoir mais ce bien à fort potentiel vous garantit une rentabilité certaine (possibilité de plusieurs logements) et remis au goût du jour une valorisation de votre patrimoine vous garantissant des revenus complémentaires à terme.
Artisans du bâtiment ou experts de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Consommation énergétique G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 9 pièces •

193 350 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Tregorimmo

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  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Du Général Leclerc
29630 Plougasnou

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-saint-pol-de-leon-29250-c8e5f635-259f-43dc-9cd5-bd0890d2e7b0/ 0 5 64 avis clients

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