Immeuble à vendre
9 pièces • Wimille

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

263 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f31ebf7d-f113-4b01-9eec-0135a7bd3136

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 205 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. A vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve, immeuble de rapport Idéal investisseur !

Situé sur le secteur calme recherché de Wimille proche des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, offrant une rentabilité intéressante.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée T2 de 60m² – DPE D

• Salon / séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• 1 chambres
• Salle de bain avec WC
• Jardin privatif

1er étage studio de 30 m² – DPE D

• Pièce principale avec cuisine aménagée
• Salle de bain avec WC

1er étage T2 de 50 m² – DPE D

• Salon / séjour
• Coin cuisine
• 1 chambre
• Salle de bain
• WC séparés
• Jardin

2ème étage T3 Duplex de 65 m²– DPE E

• Salon / séjour
• Coin cuisine
• Salle de bain
• WC
• 2 chambres en duplex
• Jardin

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel gaz de ville pour chaque appartement
• Compteurs électrique individuels

Revenus locatifs possible mensuels : 2 250 €

Contactez moi au 06 42 73 56 08 pour organiser les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 156 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 760 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une grande fenêtre. Le sol imitation bois et les murs clairs créent une atmosphère moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Wimille

Immeuble à vendre - 9 pièces •

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

Voir le site de l'agence

385 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une grande fenêtre. Le sol imitation bois et les murs clairs créent une atmosphère moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo sur colonne et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le design est simple et moderne, avec des finitions soignées.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un mur d'accent jaune vif. Le sol est en parquet gris clair. Une fenêtre de toit et un radiateur sont visibles.
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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet grisâtre et des murs ornés de papier peint à motifs végétaux. L'espace, bien agencé, inclut un escalier menant à l'étage.
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  • Immeuble à vendre 9 m2 à Wimille vignette-5
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles hauts et bas rouges, d'un évier en inox et d'un plan de travail en bois. La pièce est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose d'une crédence originale.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une grande fenêtre et des rangements intégrés. Le parquet et le radiateur complètent ce bien, prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
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