• Avant-première

Maison à vendre
Coulounieix-Chamiers

  • Bon état

445 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd63517a-a21b-416c-a989-113996c32d8f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • Surface 420 m²

  • Terrain 7 000 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Ensemble immobilier professionnel récent – 420 m² sur 7 000 m² de terrain – Coulounieix-Chamiers. Situé à proximité immédiate de Périgueux, sur la commune de Coulounieix-Chamiers, découvrez cet ensemble immobilier professionnel récent construit en 2023, offrant un fort potentiel pour activité artisanale, stockage, logistique ou investissement locatif.
Édifié sur une parcelle d’environ 7 000 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments indépendants de 210 m² chacun, en excellent état général.
Premier local – actuellement loué
Local d’environ 210 m² bénéficiant d’un bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 1 200 € HT.
Il comprend :
un vaste espace atelier / entrepôt,
un bureau aménagé avec coin cuisine,
des sanitaires,
un espace vestiaire.
Second local – disponible immédiatement
Ce second bâtiment de 210 m² est libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité.
Il se compose :
d’un grand volume de stockage ou atelier,
d’un bureau lumineux,
d’un espace cuisine,
d’une réserve,
d’un WC indépendant.
Prestations et équipements
Construction récente (2023),
Portes sectionnelles motorisées,
Belle hauteur sous plafond,
Accès poids lourds,
Grand parking et aire de manœuvre,
Terrain entièrement exploitable,
Accès rapide aux axes principaux et autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un entrepôt industriel moderne avec une porte de garage ouverte, révélant l'intérieur. Un camion blanc est garé à l'extérieur sur un terrain en gravier, sous un ciel bleu avec des nuages.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers

Maison à vendre -

445 000 € * prix indicatif

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 81 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente un entrepôt industriel moderne avec une porte de garage ouverte, révélant l'intérieur. Un camion blanc est garé à l'extérieur sur un terrain en gravier, sous un ciel bleu avec des nuages.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de stockage avec des étagères, des outils et des matériaux de construction. La structure métallique et le sol en béton suggèrent un environnement fonctionnel, idéal pour un atelier ou un entrepôt.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de stockage, idéal pour une activité professionnelle. Il dispose de matériaux de construction et d'outils, suggérant un potentiel d'aménagement et d'exploitation.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Ce bâtiment industriel offre un espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour les professionnels. Il est équipé de rayonnages, d'une petite chargeuse et d'une aire de stationnement pratique.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente deux bâtiments industriels modernes, de couleur anthracite, avec de grandes fenêtres rectangulaires. Le site semble être en construction ou en cours d'aménagement, avec un terrain dégagé et des matériaux de construction visibles.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente un entrepôt industriel moderne de couleur anthracite, doté d'une grande porte d'accès. Le bâtiment est situé dans un environnement dégagé, avec des travaux de terrassement visibles aux alentours.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Ce bien immobilier, actuellement en construction, présente une structure moderne avec une façade sombre. Le site est en cours d'aménagement, avec des matériaux de construction visibles et un environnement extérieur brut. Idéal pour un projet industriel ou commercial.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Terrain constructible de 1000 m² avec fondations et murs de soutènement déjà réalisés. Idéal pour projet de construction, dans un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités.
Agence Privilège Immobilier - Coulounieix-Chamiers
  • Ce terrain, actuellement en phase de démolition et de préparation, offre un potentiel de développement significatif. Idéal pour un nouveau projet, il est situé dans un cadre verdoyant, promettant un environnement paisible et agréable.
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    Cette photo présente un entrepôt industriel moderne avec une porte de garage ouverte, révélant l'intérieur. Un camion blanc est garé à l'extérieur sur un terrain en gravier, sous un ciel bleu avec des nuages.
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