• Exclusivité

Maison à vendre
Nîmes

  • Bon état

124 000 €

  • Honoraires : 7.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 488b8822-f9bc-4f52-ba17-61a9d1173010

L'essentiel

  • Surface 298 m²

  • Terrain 885 m²


Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À Vendre à Nîmes - FONDS DE COMMERCE ANIMALERIE. A VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION ANIMALE - ANIMALERIE

Idéalement situé, ce fonds de commerce spécialisé dans l’alimentation animale bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile, adapté à une clientèle locale et professionnelle.

Le local se compose de :
- Une surface spacieuse de 298 m²
- Un bureau de 40 m²
- Une zone de stockage de 25 m²
- Une mezzanine de 60 m², offrant un espace complémentaire d’exploitation
- Un extérieur de 600 m², dont 300 m² de parking (6 places, dont 1 PMR)
- Accès facilité pour les livraisons avec accès camion
- Un gerbeur

Points forts :
- Aucun salarié à reprendre
- Configuration fonctionnelle et adaptée à l’activité
- Stationnement aisé pour la clientèle
- Nombreux développement possible dans d'autres domaines
- Idéal aussi pour une reconversion professionnelle

Conditions de cession :
- Stock non compris dans le prix de vente affiché

Commerce établi depuis douze ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (particuliers, professionnels et collectivités)

Activité stable avec fort potentiel de développement, affaire saine idéale pour une reconversion professionnelles
Vente pour cause de changement de projet. Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant continuer de développer cette activité dans un secteur porteur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un étalage de nourriture pour oiseaux dans un magasin. Les sacs sont alignés sur des étagères, offrant une variété de marques et de types de nourriture pour satisfaire différents besoins aviaires.
Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes

Maison à vendre -

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un étalage de nourriture pour oiseaux dans un magasin. Les sacs sont alignés sur des étagères, offrant une variété de marques et de types de nourriture pour satisfaire différents besoins aviaires.
Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente un bâtiment commercial de type entrepôt/magasin, avec une grande porte ouverte sur l'avant. Des marchandises sont visibles à l'extérieur et à l'intérieur, suggérant une activité de vente au détail ou de stockage.
Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Vue aérienne d'un entrepôt ou d'un magasin de détail bien achalandé, présentant des allées remplies de produits, des étagères et des palettes. L'espace semble fonctionnel et organisé pour le stockage et la vente.
Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre l'intérieur d'un entrepôt ou d'un magasin de détail, probablement spécialisé dans les fournitures pour animaux ou l'agriculture. On y voit des étagères remplies de sacs de produits, une caisse enregistreuse et des palettes de marchandises.
Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail agréable. Il comprend des postes de travail, des zones de rangement et une décoration végétale, le tout dans un cadre professionnel et bien entretenu.
Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Bâtiment industriel ou commercial de plain-pied, avec une façade blanche et un logo bleu. La propriété dispose d'une aire de stationnement asphaltée et de zones de stockage extérieures. Idéal pour diverses activités professionnelles.
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    Cette photo présente un étalage de nourriture pour oiseaux dans un magasin. Les sacs sont alignés sur des étagères, offrant une variété de marques et de types de nourriture pour satisfaire différents besoins aviaires.
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