Maison à vendre
Rumont

Bon état

269 900 €

Honoraires : 3.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 817fab8a-5bab-4857-b3a5-aee4b4532f66

L'essentiel

Surface 132 m²
Terrain 221 m²

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de village pleine de charme – 130 m² – Rumont. Vous cherchez une maison où poser vos valises, au calme, tout en restant à proximité des commerces et des grands axes ? Cette maison de village située à Rumont pourrait bien vous séduire.
D'une superficie d’environ 130 m² habitables, elle se répartit sur deux niveaux et offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous mène vers une cuisine ouverte. Dans son prolongement, vous trouverez une agréable salle à manger avec insert bois, puis un salon confortable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau et plusieurs espaces pratiques viennent compléter ce niveau.
À l’étage, place à l’espace nuit avec trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau et un espace bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour close, facile à entretenir et idéale pour prendre un café au soleil ou partager un repas en toute tranquillité.
La maison bénéficie également d’une cave voûtée en bon état, qui pourra servir de stockage, de cave à vin ou pourquoi pas être aménagée selon vos envies.
Côté confort, vous disposez d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un excellent DPE. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Côté localisation :
Malesherbes à environ 9 km
Nemours à environ 15 km
Écoles et commodités accessibles rapidement en voiture
Forêt de Fontainebleau à quelques minutes
Accès RER permettant de rejoindre Paris
Une maison agréable, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement paisible.
Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr