• Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • 49 m2 Aubenas

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

70 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec41a383-0ecb-4254-a142-425b772a0d71

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Contactez très rapidement Soraya KHALID au 06.68.69.72.61. pour plus de renseignements et organiser une visite.

Petite maison de ville de 49 mètres carrés au centre-ville d'Aubenas, sans copropriété. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose :
Au premier niveau, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une salle d’eau.
À l’étage, petite une chambre, un bureau et un hall servant aussi de dressing.
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Double vitrage récent, toiture révisée.
Quelques petits travaux à prévoir.
Commerces et services à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une ruelle étroite bordée de bâtiments anciens en pierre, typiques d'un village de caractère. L'architecture offre un aperçu charmant et authentique, avec des portes et fenêtres traditionnelles.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas

Maison à vendre - 1 pièce • 49 m2

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/adhocimmobilier/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une ruelle étroite bordée de bâtiments anciens en pierre, typiques d'un village de caractère. L'architecture offre un aperçu charmant et authentique, avec des portes et fenêtres traditionnelles.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une façade en pierre avec deux portes distinctes. L'une est une porte blanche moderne, tandis que l'autre, sous une arche en pierre, est une double porte grise ornée de losanges. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de deux réfrigérateurs, d'un espace de cuisson et d'une table à manger. La pièce est carrelée au sol et dispose d'un éclairage intégré.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu, et un chauffe-eau est visible sur le mur. L'espace est fonctionnel et bien agencé.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente une pièce avec un parquet en bois, des murs blancs et une porte ouverte donnant sur une autre pièce peinte en bleu. On aperçoit également une étagère murale et un radiateur.
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  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit double, des murs bleu sarcelle et un parquet en bois. Une fenêtre donne sur l'extérieur, apportant de la lumière naturelle à la pièce.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs lilas et des accents blancs géométriques. Le sol est en parquet. Un petit meuble rouge et noir est visible sur la gauche. Une fenêtre est située en haut à droite.
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  • Cet espace mansardé offre un potentiel de personnalisation intéressant. Les poutres apparentes et le plancher en bois confèrent du cachet à la pièce, tandis que la lumière naturelle baigne le volume. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage, potentiellement à aménager. Il est équipé d'étagères métalliques chargées d'objets divers, d'outils et de matériel, suggérant une fonctionnalité utilitaire. Le sol et les murs en béton brut indiquent un état brut à personnaliser.
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