• Avant-première

Maison à vendre
1 pièce • Auxerre

  • Bon état

93 500 € prix indicatif

  • Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c80ede5b-de59-4fcb-9e22-ee37d3464837

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 60 m²

  • Séjour 60 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme


L'avis de l'agent

Fonds de commerce Tabac Presse. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce Tabac, presse , FDJ en plein cœur d'Auxerre. Situé dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. En bon état, ce fonds de commerce est prêt à accueillir votre activité et à prospérer. Avec un prix attractif de 93 500 EUR, loyer /mois 430€ hors charges ,( possible logement T2 de fonction 300€ hors charges) . c'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 393 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 393 34
Émissions GES D 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 19/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente trois enseignes : "TABAC" en rouge, "PRESSE" en jaune et "FDJ" en bleu. Ces logos indiquent la présence de points de vente proposant du tabac, de la presse et des jeux de la Française des Jeux.
Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre

Maison à vendre - 1 pièce •

93 500 € * prix indicatif

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Et si je contactais l’agence
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Auxerre Transactions Immobilières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
136 Rue De Paris
89000 Auxerre

03 86 52 25 26

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t1-auxerre-89000-c80ede5b-de59-4fcb-9e22-ee37d3464837/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • La photo présente trois enseignes : "TABAC" en rouge, "PRESSE" en jaune et "FDJ" en bleu. Ces logos indiquent la présence de points de vente proposant du tabac, de la presse et des jeux de la Française des Jeux.
Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • La photo présente un commerce de détail, probablement une librairie ou un magasin de journaux. Les étagères sont remplies de magazines et de journaux, suggérant une offre variée pour les clients. L'ambiance est lumineuse et accueillante.
Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • La photo présente l'intérieur d'un commerce, probablement un bureau de tabac. On y voit des présentoirs de produits, un comptoir de vente et des équipements électroniques. L'agencement est optimisé pour la vente au détail. L'ambiance est lumineuse et accueillante.
Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • L'image présente l'intérieur d'un commerce, probablement une librairie ou un bureau de tabac. On observe des étagères remplies de magazines et de journaux, ainsi qu'un comptoir et des présentoirs. L'espace semble bien éclairé et organisé.
Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
  • La photo présente l'intérieur d'un commerce, probablement une librairie ou un magasin de journaux. Les étagères sont remplies de magazines et de journaux, suggérant une activité commerciale axée sur la vente de publications. L'agencement est ordonné et l'éclairage est bon.
Auxerre Transactions Immobilières - Auxerre
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    La photo présente trois enseignes : "TABAC" en rouge, "PRESSE" en jaune et "FDJ" en bleu. Ces logos indiquent la présence de points de vente proposant du tabac, de la presse et des jeux de la Française des Jeux.
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