• Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • Étampes

  • Bon état

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7acd6ccb-f4ce-4ab9-aff0-d398c3ef171a

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 80 m²

  • Terrain 413 m²

  • Séjour 33,70 m²


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Opportunité rare – Hangar à réhabiliter avec terrain plat de 413 m² au Petit-Saint-Mars. Idéal pour les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure, découvrez cet ancien hangar en parpaing à rénover entièrement, implanté sur une parcelle de 413 m² dans le quartier prisé du Petit-Saint-Mars.

Les atouts du bien :

- Volume et potentiel : structure en parpaing, imaginer une maison contemporaine, un loft lumineux ou un espace personnalisé.

- Cadre privilégié : terrain entièrement plat, situé dans un environnement très sympa et recherché.

- Projet sur mesure : une belle opportunité, très rare sur le secteur.

Caractéristiques et travaux à prévoir :

- Réhabilitation complète du bâtiment.
- Viabilisation du terrain (réseaux en bordure).
- Ouverture sur voirie à créer pour l'accès.

Un bien à fort potentiel à venir visiter rapidement !
Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Etampes M&V

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La Libération
91150 Etampes

01 69 92 46 66

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Informations

  • Cette photo présente un terrain clôturé avec une pelouse, une piscine hors sol bleue et un petit bâtiment en brique et en béton. Des arbres et des buissons bordent le périmètre.
Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Terrain constructible arboré avec une dépendance à rénover. Idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Proche des commodités. Façade en briques et parpaings. Vue sur jardin et végétation.
Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Terrain à bâtir arboré et clôturé, prêt à accueillir votre projet immobilier. Idéalement situé, cet espace offre un cadre paisible et verdoyant pour une future construction. Un potentiel certain pour les investisseurs avisés.
Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente un jardin potentiellement négligé, adjacent à un bâtiment en crépi. La végétation dense suggère un besoin d'entretien pour révéler le plein potentiel de la propriété.
Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en béton, un sol en ciment et un éclairage rudimentaire. Une table en bois et un sac de matériaux sont visibles, suggérant un espace de stockage ou de travail non aménagé.
Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Grenier spacieux avec une charpente en bois apparente et des murs en briques rouges. La pièce est inoccupée et offre un potentiel de rénovation.
Orpi Etampes M&V - Étampes
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente et un sol en planches. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère rustique et potentiellement aménageable.
Orpi Etampes M&V - Étampes
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    Cette photo présente un terrain clôturé avec une pelouse, une piscine hors sol bleue et un petit bâtiment en brique et en béton. Des arbres et des buissons bordent le périmètre.
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