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Maison à vendre
1 pièce • L'Épine

  • À rénover

198 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3876303d-02cb-40d3-8c29-f8095fae665c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,81 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 745 m²

  • Séjour 13,06 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Projet de vie avec vue panoramique exceptionnelle - L'épine (05). Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare pour concrétiser la maison de vos rêves.

Une partie de la construction de 26 m² est déjà réalisée hors d'eau hors d'air, constituant une base solide pour poursuivre votre projet. Le permis de construire autorise la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 80 m² ou d'une habitation pouvant atteindre 124 m² avec étage, laissant libre cours à vos envies et à vos besoins.

Les principaux raccordements sont déjà en place : eau, électricité et tout-à-l'égout, représentant un gain de temps considérable et une économie importante pour les futurs propriétaires.

Le terrain accueille également un cabanon en bois de 18 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs.

Un garage était prévu dans le permis de construire initial, offrant la possibilité de compléter facilement l'ensemble selon votre projet.

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où imaginer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée, dans un cadre naturel exceptionnel.

Les atouts :

* Vue panoramique dominante sur la vallée
* Construction existante hors d'eau hors d'air, parfait pour un hébergement sur place pendant les travaux
* Permis de construire permettant jusqu'à 125 m² habitables
* Eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés
* Cabanon bois de 18 m²
* Possibilité de créer un garage
* Projet personnalisable selon vos envies

Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Garcin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

04 92 46 70 07

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42 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure allie charme et potentiel. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette photo présente une maison inachevée en construction, avec des murs en parpaings et une partie du toit posée. Le terrain environnant est envahi par la végétation, suggérant un projet nécessitant des travaux de finition importants. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette photo présente une maison en construction, avec des murs en parpaings apparents et une structure de toit en bois. Une porte-fenêtre donne sur un espace extérieur arboré. Le style est brut et moderne. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Maison en construction, murs en parpaings, avec ouvertures sur un paysage vallonné. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction personnalisée. Vue extérieure prometteuse. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette photo présente une maison en construction, avec des murs en parpaings et des ouvertures. Le chantier est visible, avec des matériaux au sol et une structure en cours d'achèvement. Le paysage environnant suggère un emplacement rural ou semi-rural. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette photo présente une pièce à vivre meublée, comprenant un lit superposé, une table, un meuble TV avec télévision et des haut-parleurs. La pièce donne sur un extérieur avec une vue panoramique. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec un réfrigérateur, un micro-ondes, une cuisinière et une table dressée. Des étagères de rangement sont visibles, ainsi qu'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace semble simple et pratique. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Maison à vendre 1 m2 à L'Épine vignette-8
  • Cette photo présente une petite maison en bois nichée au milieu d'une végétation luxuriante, avec des montagnes en arrière-plan. La propriété semble isolée, avec des poteaux électriques visibles à proximité. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Maison à vendre 1 m2 à L'Épine vignette-10
  • Ce plan architectural présente une maison de 100 m² avec une chambre principale, une salle de bain, une cuisine et un salon. Il comprend également un espace extérieur et un garage. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Plan d'étage d'un bien immobilier présentant deux chambres, une mezzanine et une cage d'escalier centrale. Les dimensions des chambres sont indiquées, suggérant une disposition fonctionnelle pour un espace de vie. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette image présente une esquisse architecturale d'une maison moderne. On y voit une structure à plusieurs niveaux avec de grandes baies vitrées, un toit plat et une pergola. Le dessin met en valeur l'intégration de la maison dans un paysage légèrement en pente. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Cette image présente une élévation d'une maison moderne avec un garage attenant. L'architecture combine des lignes épurées et des volumes distincts, suggérant un design contemporain. La façade est sobre, avec une attention portée aux détails architecturaux. Garcin Immobilier - L'Épine
  • Maison à vendre 1 m2 à L'Épine vignette-15
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