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  • Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • Nîmes

  • Bien d'investissement
  • Bon état

124 000 €

  • Honoraires : 7.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 606€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 488b8822-f9bc-4f52-ba17-61a9d1173010

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 298 m²

  • Terrain 885 m²

  • Séjour 40 m²

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre à Nîmes - FONDS DE COMMERCE ANIMALERIE. A VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION ANIMALE - ANIMALERIE

Idéalement situé, ce fonds de commerce spécialisé dans l’alimentation animale bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facile, adapté à une clientèle locale et professionnelle.

Le local se compose de :
- Une surface spacieuse de 298 m²
- Un bureau de 40 m²
- Une zone de stockage de 25 m²
- Une mezzanine de 60 m², offrant un espace complémentaire d’exploitation
- Un extérieur de 600 m², dont 300 m² de parking (6 places, dont 1 PMR)
- Accès facilité pour les livraisons avec accès camion
- Un gerbeur

Points forts :
- Aucun salarié à reprendre
- Configuration fonctionnelle et adaptée à l’activité
- Stationnement aisé pour la clientèle
- Nombreux développement possible dans d'autres domaines
- Idéal aussi pour une reconversion professionnelle

Conditions de cession :
- Stock non compris dans le prix de vente affiché

Commerce établi depuis douze ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (particuliers, professionnels et collectivités)

Activité stable avec fort potentiel de développement, affaire saine idéale pour une reconversion professionnelles
Vente pour cause de changement de projet. Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant continuer de développer cette activité dans un secteur porteur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 606€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un étalage de nourriture pour oiseaux dans un magasin. Les sacs sont alignés sur des étagères, offrant une variété de marques et de types de nourriture pour satisfaire différents besoins aviaires. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes

Maison à vendre - 1 pièce •

124 000 €

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente un étalage de nourriture pour oiseaux dans un magasin. Les sacs sont alignés sur des étagères, offrant une variété de marques et de types de nourriture pour satisfaire différents besoins aviaires. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente un bâtiment commercial de type entrepôt/magasin, avec une grande porte ouverte sur l'avant. Des marchandises sont visibles à l'extérieur et à l'intérieur, suggérant une activité de vente au détail ou de stockage. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Vue aérienne d'un entrepôt ou d'un magasin de détail bien achalandé, présentant des allées remplies de produits, des étagères et des palettes. L'espace semble fonctionnel et organisé pour le stockage et la vente. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo montre l'intérieur d'un entrepôt ou d'un magasin de détail, probablement spécialisé dans les fournitures pour animaux ou l'agriculture. On y voit des étagères remplies de sacs de produits, une caisse enregistreuse et des palettes de marchandises. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail agréable. Il comprend des postes de travail, des zones de rangement et une décoration végétale, le tout dans un cadre professionnel et bien entretenu. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Bâtiment industriel ou commercial de plain-pied, avec une façade blanche et un logo bleu. La propriété dispose d'une aire de stationnement asphaltée et de zones de stockage extérieures. Idéal pour diverses activités professionnelles. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
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    Cette photo présente un étalage de nourriture pour oiseaux dans un magasin. Les sacs sont alignés sur des étagères, offrant une variété de marques et de types de nourriture pour satisfaire différents besoins aviaires. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes

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