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Maison à vendre
1 pièce • Rochecolombe

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

45 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb07d71f-8261-4e32-80fd-56e11a19aaf8

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 20 m²

  • Terrain 369 m²

  • Séjour 20 m²

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L'avis de l'agent

ROCHECOLOMBE – 45 000 € – PETITE MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC 2 TERRAINS. Une petite maison en pierre, un village de caractère, deux terrains et un prix de seulement 45 000 € : un projet rare à Rochecolombe.

Nichée dans une ruelle du vieux village, principalement piétonne, cette petite bâtisse en pierre est une véritable page blanche pour qui souhaite créer un lieu à son image.

La maison est entièrement à rénover, mais elle est hors d’eau et permet d’envisager la création d’un niveau d’habitation. Eau et électricité sont à proximité, tout comme le réseau du tout-à-l’égout.

Le bien bénéficie également de deux terrains non attenants, situés à environ 100 mètres de la maison. L’un des terrains est situé en bordure du ruisseau, un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d’un espace extérieur dans un environnement paisible.

Vous serez ici au cœur du vieux Rochecolombe, dans un village ardéchois remarquable par ses ruelles, ses nombreuses bâtisses en pierre et son atmosphère préservée. Un environnement qui se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire, de petit pied-à-terre ou de logement à créer selon vos envies.

À 45 000 €, cette maison offre une vraie possibilité de projet pour un budget accessible.

À retenir :

* Maison en pierre à rénover entièrement
* Bâtiment hors d’eau
* Possibilité de créer un niveau d’habitation
* Vieux village de Rochecolombe
* Ruelle essentiellement piétonne
* Deux terrains non attenants à environ 100 m
* Un terrain en bordure du ruisseau
* Eau et électricité à proximité
* Tout-à-l’égout proche
* Prix : 45 000 €

Un petit bien en pierre, un emplacement plein de caractère et un prix attractif : à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • F
  • G
Cette propriété en pierre, située dans un village pittoresque, offre un charme rustique avec son architecture traditionnelle et son environnement verdoyant. Idéale pour une rénovation, elle promet un cadre de vie authentique. Ad Hoc Immobilier - Rochecolombe

Maison à vendre - 1 pièce •

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39 Boulevard Gambetta
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  • Cette propriété en pierre, située dans un village pittoresque, offre un charme rustique avec son architecture traditionnelle et son environnement verdoyant. Idéale pour une rénovation, elle promet un cadre de vie authentique. Ad Hoc Immobilier - Rochecolombe
  • Cette photo présente un paysage naturel luxuriant avec une rivière aux eaux claires traversant une végétation dense. L'environnement suggère un lieu paisible et préservé, idéal pour des activités de plein air. Ad Hoc Immobilier - Rochecolombe
  • Cette photo présente les ruines d'une ancienne bâtisse en pierre, envahie par la végétation, dans un cadre naturel verdoyant. L'architecture suggère une structure historique potentiellement intéressante pour des projets de rénovation ou de valorisation patrimoniale. Ad Hoc Immobilier - Rochecolombe
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    Cette propriété en pierre, située dans un village pittoresque, offre un charme rustique avec son architecture traditionnelle et son environnement verdoyant. Idéale pour une rénovation, elle promet un cadre de vie authentique. Ad Hoc Immobilier - Rochecolombe

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