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Maison à vendre
1 pièce • 366 m² Saint-Laurent-les-Églises

Bon état

476 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ef0f0ec-17a8-4193-9b2c-50c85e9f41b5

L'essentiel

1 pièce
Surface 366 m²
3 salles de bain/eau
Terrain 13 890 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage au sol
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Fosse septique

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L'avis de l'agent

8 MN AMBAZAC. - Propriété de qualité : Demeure de Charme, Gîtes et Chambres d'Hôtes
L’art de vivre et l'excellence au cœur d'un domaine d'exception.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété unique s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre une résidence familiale de standing et une activité touristique florissante.

- Une Demeure aux Prestations Haut de Gamme
La maison a été rénovée avec des matériaux nobles, offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne.
une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa mezzanine, donnant sur une grande terrasse, une cheminée artisanale idéal pour les soirée hivernale.
Cuisine d'exception entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.
Suites parentales spacieuses donnant sur le parc. Vous disposez de 2 autre chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau et dressing.

- Un Potentiel d'Accueil Clé en Main
Idéale pour un projet de vie ou un investissement serein, la propriété dispose de structures indépendantes :

- Chambres d’hôtes de charme : Décoration raffinée, chacune disposant de sa salle d'eau privative.

- Gîtes indépendants : parfaits pour une clientèle en quête d'autonomie et de calme.

- Un Écrin de Nature et de Détente
Le domaine s’étend sur un vaste terrain paysager.
Pour les passionnés de chevaux, vous disposez de 2 boxes, une stalle, couvert et isolé, ainsi qu'un espace permettant de stocker du foin et du matériel.

Véritable havre de paix à l’abri des regards :
Piscine avec de larges terrasses ensoleillées.
Parc arboré idéal pour des moments de sérénité ou des événements extérieurs.
Un espace extérieur pour garer les véhicules ainsi qu'un parking couvert et une grange, complètent ce bien d'exception.
les Dépendances peuvent être aménagée selon vos envies (atelier, spa, salle de réception).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 110 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

110 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3360 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Espace Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 1 pièce • 366 m²

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87240 Ambazac

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t1-saint-laurent-les-eglises-87240-4ef0f0ec-17a8-4193-9b2c-50c85e9f41b5/ 0 5 331 avis clients

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