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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
1 pièce • 100 m2 Saint-Satur

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : af1e5c3e-5588-4cd3-bdf9-d99c284d1175

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 100 m²

  • 1 chambre

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 175 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 100 m² — 4 lots meublés — Rentabilité brute 13,5 % — Saint-Satur. Idéal investisseur ! Spécial investissement locatif clé en main au cœur du village recherché de Saint-Satur, à deux pas des commerces et commodités.

Cet immeuble de rapport d'environ 100 m² habitables entièrement restauré se compose de 4 appartements vendus meublés (cuisines équipées, électroménager et lave-linges inclus) :

3 studios de 22 m² : loués 320 € / mois hors charges chacun.

1 appartement T2 de 34 m² Carrez (48 m² au sol) : potentiel locatif de 380 € / mois hors charges.

Les + du bien :

Excellente rentabilité brute : jusqu'à 13,51 % (revenus locatifs potentiels : 16080 € / an).

Performance énergétique : DPE classé D.

Annexes : un cellier commun de 25 m² et un espace parking partagé.

Aucun travail à prévoir : lots déjà aménagés et prêts à louer.

Prix de vente : 119 000 €

Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Mahaut Mathey

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
13 Nouvelle Place
18300 Sancerre

02 48 78 00 08

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151 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets gris et un toit en tuiles. La propriété dispose d'une petite cour avec une clôture et une végétation luxuriante. Le style architectural suggère une construction traditionnelle. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ceci est une photo d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers neufs et de placards rouges brillants. Une table et des chaises sont disposées pour les repas. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Studio moderne et fonctionnel, comprenant un coin chambre, une kitchenette équipée, un espace repas et des rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une salle à manger et une cuisine ouverte. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec coin repas, lit, et rangements. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salle à manger et un lit. La décoration simple et la luminosité en font un lieu de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche carrelée, d'un lavabo avec rangement et d'un radiateur blanc. La peinture violette ajoute une touche de couleur vive. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Studio meublé et équipé, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Ce bien lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin chambre, bureau, et kitchenette. Proche des commodités. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette chambre d'étudiant ou jeune adulte est aménagée avec un coin bureau, un lit et des espaces de rangement. La décoration, axée sur l'univers du jeu vidéo, inclut des posters et un fauteuil de gamer. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils électroménagers essentiels. L'espace comprend un réfrigérateur, une machine à laver, une cuisinière et des placards de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. Les murs bleus et les accessoires créent un espace propre et organisé, idéal pour une résidence. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cet appartement studio offre une cuisine équipée avec des placards rouges, un coin repas et un espace de vie fonctionnel. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour un jeune couple ou un étudiant. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un espace bureau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Il dispose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo avec des tiroirs de rangement, une douche vitrée et un mur d'accent rose vif. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un canapé, une table basse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ameublement est simple et fonctionnel, créant un espace de vie agréable. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec un salon accueillant doté d'un canapé et d'une table basse, ainsi qu'une salle à manger adjacente. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche vitrée, d'un lavabo suspendu et d'un mur d'accent bleu vif, offrant un espace fonctionnel et élégant. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit double, un bureau et une chaise. Le parquet en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Elle comprend un lit double, une chaise en rotin et un portant à vêtements, offrant un espace de vie rustique et chaleureux. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo montre un espace de stockage brut avec des murs en béton et en pierre. On y trouve des objets divers, dont un grand carton d'emballage pour un téléviseur, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec un barbecue, une télévision neuve et des matériaux de construction. Le plafond en béton et les murs en blocs de béton suggèrent un potentiel de rénovation. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec des murs en béton et des briques apparentes. L'éclairage est assuré par des ampoules nues. On y aperçoit divers objets hétéroclites, suggérant une utilisation comme cave ou remise. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et d'un accès facile. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette propriété rurale ensoleillée offre un cadre paisible avec une maison en pierre et un jardin verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine charme authentique et potentiel d'aménagement. Proche des commodités locales. Mahaut Mathey - Saint-Satur
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des volets gris et un toit en tuiles. La propriété dispose d'une allée et d'un petit jardin devant. Mahaut Mathey - Saint-Satur
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets gris et un toit en tuiles. La propriété dispose d'une petite cour avec une clôture et une végétation luxuriante. Le style architectural suggère une construction traditionnelle. Mahaut Mathey - Saint-Satur

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13 Nouvelle Place
18300 Sancerre

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