Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • Tartas

À rénover

45 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df96a7b7-1011-4e5a-af5e-22d4b319deee

L'essentiel

1 pièce
Surface 120 m²
1 salle de bain/eau
Terrain 1 960 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité – Rareté au centre-ville de Tartas !
Garage de 120 m² sur 2 niveaux à haut potentiel – Idéal projet de réhabilitation en habitation

En plein cœur du centre-ville historique de Tartas, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de la Midouze, découvrez ce bien rare offrant un immense potentiel de transformation en loft ou appartement contemporain.

Les atouts du bien :
Surface plateau : 60 m² au sol exploitables pour créer un superbe T2/T3 traversant ou un loft lumineux.

2 garages en rez-de-chaussée avec 3 portes battantes déjà en place.

Emplacement idéal : Tout à pied. Situé dans une rue calme du centre, proche de toutes les commodités.

Raccordements viabilisation faits : Réseaux eau, électricité et assainissement collectif (tout-à-l'égout) accessibles.

Projet & Potentiel :
Que vous cherchiez à créer votre résidence principale personnalisée, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif rentable (type Airbnb ou bail classique), ce plateau brut laisse libre cours à votre imagination architecturale.

Le plus, un grand terrain arboré de presque 2000m², idéal pour animaux, piscine ou jardin.

N'attendez plus, venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr