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Maison à vendre
10 pièces • Angoulême

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

430 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 755€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 39a9baae-f9f0-43bb-9b32-d17f84a4124d

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 220 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 310 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de Ville avec jardin. Dans un secteur prisé : maison de ville de la fin XIX ème, située à seulement cinq minutes à pied du plateau, avec charmant jardin clos et arboré. Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Deux salons, séjour, cuisine indépendante, deux suites avec leur pièces d'eau privatives, quatre chambres, salle de bains, dressing, arrière cuisine et buanderie. Pièces de vie donnant sur balcon filant. Proche toutes commodités, écoles et transports en commun. Travaux de rafraichissements et et de modernisation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (403 755€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence de l'Hôtel De Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 Rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un mobilier confortable, une grande bibliothèque vitrée et de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé, des fauteuils et une bibliothèque. La décoration soignée et les tableaux aux murs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un salon élégant avec une cheminée noire, une bibliothèque remplie de livres, un piano à queue en bois sombre et une table basse en bois. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre élégant avec une grande table en bois, des chaises confortables et une vitrine ancienne. La décoration soignée et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de préparation spacieux avec de nombreux rangements. Les armoires claires et le plan de travail dégagé créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit en métal et une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le décor est complété par des œuvres d'art et des meubles élégants. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette chambre rustique présente des murs en pierre apparents, un lit confortable et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration allie charme d'antan et touches modernes pour une ambiance chaleureuse. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs jaune pâle. On y trouve une cheminée ancienne, une chaise d'époque, une cabine de douche moderne et des éléments décoratifs tels qu'un tableau et un miroir. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche et des finitions carrelées. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu d'une propriété résidentielle. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce couloir lumineux offre une belle perspective avec ses portes blanches et son escalier en bois. La décoration sobre et les couleurs claires créent une atmosphère accueillante et élégante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois majestueux avec des marches courbes et une balustrade élégante. Un banc rustique et un tableau ajoutent du charme à l'espace. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et bien entretenu, avec une végétation dense et variée. L'aménagement paysager suggère un espace extérieur paisible et invitant, idéal pour la détente. Les arbres matures et les arbustes créent une atmosphère naturelle et sereine. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un banc en fer forgé blanc et une décoration en forme de mouton. La végétation luxuriante, composée de bambous et d'arbustes, crée un espace paisible et naturel. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une chaise longue et une table d'appoint. La balustrade blanche et les plantes vertes ajoutent une touche de charme à cet espace, idéal pour se détendre. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
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