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Maison à vendre
10 pièces • Angoulême

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

350 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 001€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d07455a-953e-4b21-930e-9831738d0d61

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 225 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 342 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin et garage. Dans un secteur prisé : maison de ville de la fin XIX ème, située à seulement cinq minutes à pied du plateau, et disposant d'un garage.

Jardin clos et arboré avec terrasse, auvent et piscine hors-sol.

Belle luminosité et éléments authentiques préservés.

Salon, séjour, cuisine indépendante avec espace repas, suite parentale avec dressing et salle de bains privative, cinq chambres, salle de bains, deux WC et grenier chauffé à aménager.

Quelques travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir.

Proche toutes commodités, écoles et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 001€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence de l'Hôtel de Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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