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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • Casties-Labrande

  • À rafraîchir

284 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 085ba71e-d677-4eb6-8800-42ef06c4c026

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 310 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 14 000 m²

  • Séjour 40,58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 310 m2 habitable - 7 chambres - 2 logements - Terrain 13 000 m2. Grande maison familiale composée de 2 logements distincts, le premier :
une maison d'une surface habitable de 205 m2 environ avec un salon, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, deux toilettes, 4 chambres une chaufferie.
Le deuxième :
un appartement de 100 m2 environ composé d'une pièce de vie avec cuisine, un vestibule et un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain avec toilette.
Cette bâtisse dispose de plusieurs dépendance d'une surface totale de 300 m2 en très bon état, elle se situe sur un terrain de 13 160 m2 arboré avec un verger et un puits, on peut accéder a la propriété par deux accès avec portail.
Cette demeure de 1950 pour la partie maison est en très bon état d'entretien, elle nécessitera néanmoins des travaux pour la mettre aux normes actuelles à savoir : changement des menuiseries, isolation, mode de chauffage (car au fioul actuellement), remplacement de l'assainissement et un changement de décoration, l'appartement lui ne nécéssitant pas de travaux il est parfaitement habitable, avec tous les éléments de confort, double vitrage, chauffage etc ... il est tout à fait possible d'habiter dans ce dernier le temps de rénover la maison.
Située dans un environnement champêtre à quelques minutes en voiture du Fousseret et de Bérat, elle pourra convenir a des projets divers, telles que gites, chambres d'hôtes, ferme, logement insolites, grandes familles en recherche de grands espaces ... bref les possibilités sont nombreuses !
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7330 € et 9980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade en crépi clair, avec des fenêtres régulières et un balcon. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un espace couvert. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence de l'Arche - Casties-Labrande

Maison à vendre - 10 pièces •

284 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-casties-labrande-31430-085ba71e-d677-4eb6-8800-42ef06c4c026/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade en crépi clair, avec des fenêtres régulières et un balcon. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un espace couvert. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • L'entrée spacieuse présente un sol en carreaux de motifs géométriques. Les murs orange et les boiseries sombres créent une ambiance chaleureuse. Une porte vitrée et une autre en bois mènent à d'autres pièces, offrant une perspective intéressante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier. Elle dispose d'une table en bois, de chaises, d'un espace de rangement et d'appareils électroménagers. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse avec un sol carrelé et une grande table en bois. On y trouve également un évier, une cuisinière, une cheminée et une fenêtre lumineuse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier avec un style classique. On observe un sol carrelé, des murs ornés de papier peint, un mobilier ancien et une lumière naturelle abondante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Ce salon spacieux présente un sol carrelé et des murs aux couleurs contrastées. Il est meublé de fauteuils et d'un canapé en cuir, ainsi que d'une lampe sur pied. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois, un couloir et des portes. Les murs sont recouverts de papier peint. L'ensemble dégage une atmosphère classique et potentiellement vintage. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • La chambre présente un lit en bois, une literie bleue et des coussins rouges. Elle bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Les murs sont recouverts d'un papier peint texturé. Un meuble et une table de chevet complètent l'aménagement. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • La chambre présente un style vintage avec un papier peint floral bleu et blanc. Un lit en bois sombre est placé au centre, avec une fenêtre lumineuse et une lampe suspendue. L'ensemble dégage une atmosphère calme et accueillante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • La chambre présente un mobilier vintage en bois, incluant une armoire et une commode. Un lit double avec une couverture bleue et un fauteuil jaune complètent l'aménagement. L'ensemble est agrémenté d'un papier peint floral et d'un sol en moquette bleue. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette chambre spacieuse présente un charme rustique avec son mobilier en bois massif, notamment une armoire imposante et des lits anciens. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette salle de bain lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle comprend un meuble vasque blanc, des toilettes, un bidet et un radiateur sèche-serviettes. La fenêtre offre une vue extérieure agréable. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • La salle de bain présente un lavabo et des toilettes roses, ainsi qu'une cabine de douche vitrée. La pièce est éclairée par une fenêtre et un miroir au-dessus du lavabo. L'ensemble est simple et fonctionnel. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • La salle de bain présente une douche vitrée, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et la pièce est bien éclairée par une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel et propre, idéal pour un usage quotidien. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On observe un sol carrelé, des murs clairs et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble spacieuse et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois, des murs clairs et une fenêtre ouverte. Un couloir et un placard sont également visibles, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois chaleureux et des murs bleu clair. Elle dispose d'une fenêtre offrant une belle lumière naturelle et d'un grand placard intégré pour le rangement. L'espace est idéal pour créer un environnement de vie confortable et accueillant. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On observe une fenêtre ouverte offrant une vue extérieure, un sol en parquet et des murs peints en vert clair. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • La salle de bain présente un agencement fonctionnel avec une baignoire, un meuble vasque et des toilettes. Les murs bleus et le sol moquetté suggèrent un style classique. L'espace semble bien entretenu et propre. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente un bâtiment agricole spacieux avec une charpente en bois apparente. L'espace intérieur est vaste et lumineux, idéal pour le stockage ou la transformation. La structure semble solide et bien entretenue. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier avec un plafond en bois apparent. On observe des murs en briques, des outils et équipements, suggérant une utilisation fonctionnelle et potentiellement rustique du lieu. L'éclairage naturel met en valeur l'espace. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en bois. La structure révèle des poutres apparentes et un espace ouvert. On observe une porte verte, une échelle et un espace de stockage. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette propriété offre un cadre champêtre avec une maison de deux étages et une grange. Le terrain spacieux est idéal pour diverses activités. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et potentiellement lucrative. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne. Le terrain spacieux est idéal pour les activités de plein air. La terrasse offre un espace de détente. L'environnement est calme et verdoyant. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne. Le terrain comprend un espace extérieur avec un toit et un jardin. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour la détente. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
  • Cette propriété présente une maison de campagne en pierre, avec un toit en tuiles et une annexe. Elle est située dans un environnement verdoyant et dégagé, avec un grand terrain. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence de l'Arche - Casties-Labrande
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade en crépi clair, avec des fenêtres régulières et un balcon. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un espace couvert. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence de l'Arche - Casties-Labrande

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9, place de la Bascule
31410 Noe

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