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Maison à vendre
10 pièces • Cournon-d'Auvergne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

620 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8c88d4b-ff2c-4c0d-8ffb-0e9b11f0b26a

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 263 m²

  • 9 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 171 m²

  • Séjour 44,43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier Maison 6 chambres, 3 bureaux louables 1500€/mois. Référence ORPI GACI 361. Maison tout confort, idéal grande famille, 6 chambres, presque 60m2 d'espace de vie (cuisine/séjour ouvert), un extérieur privatif entièrement aménagé sans vis-à-vis, arboré avec un grand garage double et une remise. Cette maison familiale séduit aussi par sa rentabilité possible ou ses possibilités d'extension grâce aux trois bureaux actuellement disponibles (entrée indépendante avec parking), soit pour votre propre installation, soit pour agrandir la maison, ou son potentiel locatif de plus de 1500€ pour des professions libérales. Possibilité d'avoir un local commercial loué en supplément (pharmacie) : voir conditions en agence.

Cet investissement locatif idéal et sain attenant à votre résidence principale, vous permettra de consolider votre future retraite.

Les + :

-Grande maison familiale tout confort
-Potentiel locatif garanti
-Coup de cœur
-Cadre de vie


Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI GACI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3040 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine espace extérieur et potentiel d'aménagement intérieur. Un bien à découvrir. GACI - Cournon-d'Auvergne

Maison à vendre - 10 pièces •

620 000 €

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GACI

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

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104 avis clients

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  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine espace extérieur et potentiel d'aménagement intérieur. Un bien à découvrir. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, un sol en tomettes et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La luminosité est accentuée par un puits de lumière au plafond. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et sol en tomettes, offrant une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Un espace moderne et chaleureux, idéal pour la détente. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un accès direct à l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite apportent du cachet à cet espace de vie convivial. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Les finitions épurées et le plan de travail en granit offrent un espace de préparation spacieux et élégant. Idéale pour les amateurs de cuisine. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers en inox, d'un plan de travail épuré et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et ouvert sur une autre pièce, offrant une belle perspective. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central et d'équipements de qualité. Espace lumineux et bien agencé, idéal pour la préparation des repas. Finitions soignées et design contemporain. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de placards blancs épurés, d'un plan de travail gris anthracite et d'un évier en inox. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et des murs blancs. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo double vasque et un grand miroir. Les finitions grises et blanches confèrent une ambiance épurée et contemporaine. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, idéale pour un studio ou un petit appartement. Elle dispose d'un évier, d'un plan de travail et d'espaces de rangement optimisés. Les finitions modernes s'intègrent harmonieusement dans l'espace. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce aux murs et au plafond recouverts de lambris en bois, créant une ambiance chaleureuse. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et le sol est recouvert de carrelage gris. Une porte mène à une autre partie du logement. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce aux murs et au plafond recouverts de lambris en bois clair. Une fenêtre à double vitrage avec volet roulant est visible, ainsi qu\'un radiateur électrique et une climatisation. Le sol est recouvert d\'un revêtement gris anthracite. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs et au plafond en bois, avec un sol gris. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur. La pièce est équipée de la climatisation et de prises électriques. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs et un plafond en bois. On y trouve un lit bas, une porte blanche et une unité de climatisation. L'espace est lumineux et semble invitant. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs et un plafond en lambris de bois. Un lit simple avec un drap vert est visible au centre. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de poutres apparentes et d'un accès à un balcon spacieux avec vue sur la verdure. L'espace offre un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une chambre avec des murs et un plafond lambrissés, ainsi qu\'un parquet en bois. La pièce est épurée et lumineuse, avec une porte coulissante en bois et une fenêtre de toit. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente un balcon ensoleillé avec une table carrelée et une balustrade en métal. La végétation luxuriante et les fleurs violettes ajoutent une touche de charme à cet espace extérieur, idéal pour se détendre. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine spacieuse avec un plafond mansardé en bois, offrant une belle luminosité grâce à une grande porte vitrée. Les balustrades en bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Ce couloir spacieux offre une solution de rangement intégrée avec de grandes armoires. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur, ajoutant une touche chaleureuse à cet intérieur. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse. Le mur est blanc et épuré, offrant un espace moderne et adaptable. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande porte vitrée donne accès à l'extérieur, apportant une luminosité naturelle. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une baignoire avec pare-douche et des finitions soignées. Les carreaux blancs et le meuble vasque en bois apportent une touche d'élégance. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse couverte, un jardin verdoyant et une maison lumineuse. Idéale pour profiter des beaux jours. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Maison à vendre 10 m2 à Cournon-d'Auvergne vignette-25
  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison entourée d'arbres et de verdure luxuriante. Un garage est visible sur la gauche, tandis que la façade de la maison offre un aperçu de son potentiel résidentiel. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table en bois et des bancs, idéal pour profiter des beaux jours. La pergola offre une protection solaire, créant un lieu convivial et fonctionnel pour se détendre ou recevoir. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette propriété offre un jardin paysager luxuriant avec une allée en pierre, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La végétation bien entretenue et les arbres créent un cadre paisible et attrayant. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un chemin pavé menant à travers un jardin luxuriant. La façade de la maison est visible, ornée d'une fenêtre grillagée et d'un mur texturé. Un chien se promène à l'arrière-plan, ajoutant une touche de vie à la scène. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une pelouse artificielle, un auvent transparent et une clôture moderne. L'espace semble bien entretenu et offre un cadre extérieur agréable. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette propriété dispose d'une entrée accueillante avec un portail en fer forgé et un chemin pavé menant à un jardin verdoyant. L'espace extérieur offre un cadre paisible et privé. GACI - Cournon-d'Auvergne
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin, donnant sur un jardin verdoyant et une maison. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. GACI - Cournon-d'Auvergne
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine espace extérieur et potentiel d'aménagement intérieur. Un bien à découvrir. GACI - Cournon-d'Auvergne

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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