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  • Prix revisité

Maison à vendre
10 pièces • Crémarest

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fcc108c2-0d19-4997-8d5b-7e9e4e5cf0f9

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 472 m²

  • 8 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 2 870 m²

  • Séjour 93 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À VENDRE – RARE OPPORTUNITÉ : DOUBLE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS – 470 m² HABITABLES – LACAPELLE. Située au cœur de la forêt de Lacapelle, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique offre un potentiel rare sur le marché : une double maison pouvant être habitée comme une seule grande demeure familiale ou divisée en deux habitations distinctes selon vos besoins.

LES ATOUTS DE LA MAISON :
• Deux habitations en une, avec la possibilité de séparation : idéal pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif (type Airbnb, gîte, etc.)
• 5 chambres de plain-pied, un grand bureau et une spacieuse véranda ouverte sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud
• Vie de plain-pied confortable, parfaite pour une famille ou pour une profession libérale
• Double garage + grande allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules
• Sous-sol entièrement aménagé, offrant des espaces supplémentaires exploitables à votre guise (salle de loisirs, stockage, atelier, etc.)
• Terrain arboré, au calme, avec la nature pour voisinage immédiat

Performances énergétiques :
• DPE : D – Une performance énergétique correcte pour une maison de ce volume, avec un fort potentiel d’optimisation


EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

À la fois au calme en lisière de forêt et proche de toutes les commodités, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant connectée aux services et commerces.

⸻

Un bien rare aux multiples possibilités : habitation intergénérationnelle, activité professionnelle, projet locatif ou maison de rêve avec de grands volumes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Elodie MIONNET 06 02 67 90 19


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Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4850 € et 6562 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces •

419 000 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-cremarest-62240-fcc108c2-0d19-4997-8d5b-7e9e4e5cf0f9/ 0 5 364 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 10 m2 à Crémarest vignette-1
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