Maison à vendre
10 pièces • 194,81 m² Landudec

Détachée / individuelle
Bon état

988 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b450fc07-8efe-48b5-b96b-a0c242174feb

L'essentiel

10 pièces
Surface 194 m²
8 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 16 414 m²
Séjour 48,40 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Poêle à bois
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nous vous proposons cette magnifique propriété de caractère, située à Guiler-sur-Goyen en Baie d'Audierne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie de Douarnenez et le Menez-Hom. Ce corps de ferme, avec son activité événementielle et saisonnière, s'étend sur un domaine de plus d'un hectare, à seulement 10 minutes de Douarnenez et 20 minutes de Quimper et Pont L'Abbé.

Venez découvrir cet ensemble comprenant un corps de ferme restauré avec quatre gîtes en pierre ayant conservé le charme d'antan. Un salon de réception avec un magnifique parc arboré et espace extérieur dédié aux réceptions. Un domaine pour l'activité plein air. Une maison principale de 194 m² avec jardin privatif.

Cette propriété comprend :

Quatre gîtes en pierre :
- Ancienne grange
• Gîte 1 (RDC) : un séjour de 20 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, une salle d’eau avec W.C.
• Gîte 2 (étage) : une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec W.C.
- Une première longère de 95 m² offrant un troisième gîte.
• RDC : une pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine, deux salles d’eau dont une avec W.C.
• Étage : deux chambres et un espace salon offrant un espace nuit supplémentaire
- Une deuxième longère de 95 m² offrant un quatrième gîte.
• RDC : une pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine, une chambre, une salle de bain PMR
• Étage : un dortoir de 20 m², une grande chambre de 14m² et un W.C.

- Un salon de réception spacieuse et modulable, idéale pour organiser mariages, anniversaires, séminaires ou tout autre événement.
L'espace événementiel se compose de deux salles de réception, une salle de jeux, un espace traiteur, un espace plonge et des sanitaires (dont un PMR). À l'extérieur, un magnifique parc arboré avec un espace dédié aux réceptions dans un cadre exceptionnel, un grand parking complète cet espace.

- Un espace plein aire avec un parc arboré et des emplacements pour tentes et caravanes, parfait pour les amateurs de camping.
Ce domaine verdoyant est équipé d'un local sanitaire avec douches, W.C. et point d'eau avec accessibilité PMR.

- Une maison principale de 194 m² avec jardin privatif :
• Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre (actuellement un bureau), une buanderie et un W.C. indépendant.
• 1er étage : quatre chambres spacieuses (dont deux avec salle d'eau et W.C. privatifs), une belle salle d'eau avec W.C.
• 2ème étage : un petit salon de détente, trois grandes chambres, une salle de bain, un W.C. indépendant et un accès aux combles.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une activité touristique, événementielle ou pour un projet familial.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les liens vers les photos et vidéos sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 134 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

134 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 10 pièces • 194,81 m²

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38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-landudec-29710-b450fc07-8efe-48b5-b96b-a0c242174feb/ 0 5 146 avis clients

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