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Maison à vendre
10 pièces • Locquirec

Détachée / individuelle
Neuf

2 310 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 511f7769-3f53-4eaf-91b0-6312ff1162ce

L'essentiel

10 pièces
Surface 380 m²
9 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 2 101 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Domotique
Dressing
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER !. À proximité immédiate de la mer, cette propriété de caractère offre une alliance particulièrement rare entre patrimoine, élégance et confort contemporain.

Entièrement rénové avec une exigence remarquable, l’ensemble de 380 m² habitables se compose d’une maison principale, d’une longère et de plusieurs dépendances, offrant une surface développée particulièrement généreuse et de multiples possibilités d’usage.

La maison principale, d’environ 227 m², révèle au fil de ses espaces des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond et une qualité de réalisation exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour conjuguer le charme de l’ancien avec les standards de confort les plus exigeants : isolation thermique (DPE A) et acoustique poussée, domotique, réseau informatique, climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et équipements haut de gamme.

Les chambres et suites, au nombre de 5 offrent un véritable confort hôtelier, tandis que les espaces de réception, baignés de lumière, invitent à une vie aussi chaleureuse que raffinée. La cuisine, particulièrement généreuse, bénéficie d’équipements de très belle facture et s’inscrit naturellement au cœur de la maison.

Dans son prolongement, la longère accueille un espace bien-être remarquable, véritable parenthèse de détente avec hammam, sauna infrarouge et spa 7 places. Elle offre également des espaces supplémentaires permettant d’accueillir famille et amis dans une parfaite indépendance grâce à ses 2 autres potentielles chambres.

« L’Île Blanche », dépendance en pierres subtilement intégrée à la propriété, permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes supplémentaires grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau.

Enfin, le « 2K », cuisine d’été accompagnée de son jardin d’hiver ajoutent un espace de vie supplémentaire où il fait bon vivre, en famille ou entre amis !

Un double garage équipé de deux bornes de recharges rapides, des espaces de stockage et d’atelier, ainsi que plusieurs volumes encore susceptibles d’évoluer complètent cet ensemble aux possibilités multiples.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec une cour pavée, plusieurs fontaines et un magnifique verger d’une trentaine d'arbres fruitiers, offrant un cadre intime et bucolique.

Ici, la proximité de la mer, la richesse du patrimoine bâti et le niveau de rénovation s’accordent avec une conception résolument contemporaine du confort.

Une propriété rare, confidentielle et profondément singulière, où l’on vient autant pour la beauté du lieu que pour la qualité exceptionnelle de ce qui a été accompli.

Un bien destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun, à la fois résidence familiale, maison de villégiature et propriété de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr