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Maison à vendre
10 pièces • 303,69 m2 Muttersholtz

  • Bon état

463 000 €

  • Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1a66bb9-3130-48c6-9cc9-ba02e3ebf9aa

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 303,69 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 486 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MUTTERSHOLTZ – DEMEURE D’EXCEPTION DE 303 M² SUR ENVIRON 25 ARES. Un bien d’une rareté absolue sur le marché, offrant un cachet inégalé, de superbes volumes et des matériaux nobles de grande qualité (marbre, charpente monumentale, parquets en bois massif, murs d’une belle épaisseur).

Cette propriété d'exception se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant une polyvalence rare et de multiples possibilités d'aménagement :

Au rez-de-chaussée : Un espace idéal pour une profession libérale (ancien cabinet médical) ou à fort potentiel de rendement locatif (possibilité de créer un espace Airbnb indépendant).

Sur les deux niveaux supérieurs : Une habitation spacieuse et lumineuse aux volumes généreux, parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour l'aménagement d'une magnifique maison d'hôtes.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement global ainsi qu'une amélioration de la note énergétique, offrant l'opportunité d'adapter cette demeure d'exception à vos goûts et standards actuels.

PRODUIT TRÈS RARE À LA VENTE – FORT POTENTIEL PATRIMONIAL ET LOCATIF !

COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 235 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

03 88 75 16 75

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106 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée en brique, d'un plafond en bois et de parquet. Il est meublé d'un canapé confortable et de fauteuils, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre et de boiseries au plafond, offre un cadre de vie élégant. Les meubles confortables invitent à la détente, tandis que les portes vitrées s'ouvrent sur d'autres pièces. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un parquet en bois, un plafond lambrissé et de grandes fenêtres. Elle comprend des meubles anciens, dont une armoire imposante et une table. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette pièce lumineuse offre un parquet en bois, un bureau ancien et deux grandes fenêtres. Elle dispose également d'une armoire et d'un fauteuil, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente un hall d'entrée spacieux avec un escalier en colimaçon orné, un sol en marbre vert et des portes doubles en bois menant à d'autres pièces. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente un hall d'entrée spacieux avec un escalier majestueux doté d'une rampe en fer forgé. Le sol en marbre vert et les portes en bois massif ajoutent une touche d'élégance. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison avec un escalier majestueux, un sol en marbre vert et une lumière naturelle abondante. L'espace est accueillant et élégant. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec un escalier menant à l'entrée principale. Le jardin environnant présente une végétation mature, créant un cadre paisible et invitant. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin. La maison, de conception traditionnelle, dispose de plusieurs niveaux et d'une façade lumineuse. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette propriété de style architectural distinctif est nichée sur une légère élévation, entourée d'arbres matures et d'un paysage verdoyant. La maison présente une façade attrayante avec des fenêtres élégantes et un toit pentu. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente une façade de maison avec deux portes de garage en bois. La partie supérieure de la maison est de couleur crème, tandis que la partie inférieure est peinte en ocre. Un mur de soutènement en pierre borde la propriété sur la droite. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, des appareils électroménagers et une fenêtre. Le style est classique et la pièce semble bien éclairée. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette salle à manger dispose de banquettes en bois intégrées, d'une table en bois et de quatre chaises. La pièce est éclairée par une fenêtre et un lustre, avec des rideaux verts ajoutant une touche de couleur. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire rose, d'une douche, d'un lavabo double et de toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et rose, et le sol est en carrelage gris. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et un lustre. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une armoire murale et une décoration murale texturée. Un tapis orné ajoute une touche d'élégance à la pièce, tandis que les portes en bois massif et le lustre complètent le design. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, des toilettes et une porte menant à une autre pièce. La pièce est carrelée et dispose d'une petite fenêtre. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette chambre spacieuse dispose d'un grand lit, d'une décoration murale florale et d'un accès à un balcon par de doubles portes vitrées. Le sol est recouvert d'une moquette bleue. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, une armoire spacieuse, une table et une chaise. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire et d'une table de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
  • Ce salon meublé comprend un canapé, deux fauteuils, une table basse et une armoire vitrée. La pièce est décorée de tableaux et d'une applique murale. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz
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    Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée en brique, d'un plafond en bois et de parquet. Il est meublé d'un canapé confortable et de fauteuils, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilière Bartholdi Strasbourg - Muttersholtz

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