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Maison à vendre
10 pièces • Naujac-sur-Mer

  • Bon état

787 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : C22BF5A9-E7B8-42BE-B5B8-215ABDE5006F

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 246 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 7 101 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

NAUJAC SUR MER - HAVRE DE PAIX. Superbe propriété en excellent état, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Que vous recherchiez une grande maison familiale, ou projet d'accueil gîte ou chambres d'hôtes, cette demeure saura combler toutes vos attentes.
L'habitation principale (rez-de-chaussée) :
-Un séjour/salon véranda chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière et ouvrant directement sur une vaste terrasse
-Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Un bureau
- Une salle d'eau
Espace nuit :
- 2 Chambres confortables dont une suite parentale avec une salle de bains et wc, une buanderie et 1 wc.
-1 chambre d'appoint supplémentaire vient compléter ce niveau.
A l'étage :
-3 Belles chambres lumineuses
- Une salle d'eau avec wc
DEPENDANCES ET POTENTIEL UNIQUE
- Espace loisirs et invités (attenant mais indépendant) : Idéal pour recevoir ou pour une activité de loisirs, comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et 2 pièces polyvalentes.
GRANDS VOLUMES : Un immense garage de 100 m2 et une authentique grange offrant un superbe potentiel de transformation en espace habitable.
EXTERIEURS : Une piscine hors-sol pour agrémenter vos journées d'été au cœur d'un parc arboré exceptionnel de 7101 m2.
UNE LOCALISATION IDEALE :
A seulement 14 km de l'Océan pour les amoureux de la plage et du surf.
A 10 km des communes d'Hourtin et de Lesparre.
Une propriété aussi complète, avec un tel terrain si proche du littoral, est un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D

Maison à vendre - 10 pièces •

787 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Hourtin

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue du Lac
33990 Hourtin

05 56 09 20 54

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  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-1
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une grande pelouse et des arbres matures. La maison, de plain-pied, dispose d'une façade attrayante avec des tuiles de couleur terre cuite et des fenêtres spacieuses. Un espace extérieur idéal pour la détente. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-4
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse est dotée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers modernes et de nombreux rangements. Les finitions de qualité et le design soigné en font un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une grande armoire et d'une verrière. La salle à manger attenante, avec sa table en bois et ses chaises, complète cet espace de vie convivial. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d\'une cheminée, de grandes fenêtres et d\'un mobilier confortable. L\'espace combine un coin salon accueillant et une salle à manger fonctionnelle, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Cette photo présente un salon/bureau meublé d'une grande bibliothèque, d'un canapé rouge, d'un fauteuil en cuir et d'un bureau. Un tapis orne le sol. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-14
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire ancienne et un bureau. La décoration colorée et le tapis violet ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une baignoire et une douche séparée. Les finitions épurées et les rangements intégrés offrent un espace élégant et pratique. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des murs bleu turquoise, un carrelage blanc et des toilettes. Une porte vitrée s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un accès direct à l'extérieur. Un petit meuble de rangement complète l'ensemble. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et des espaces de rangement. La pièce est lumineuse, avec une porte vitrée donnant sur l'extérieur, offrant un accès facile et une connexion avec la nature. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée. Un dressing en bois et une commode grise complètent le mobilier, tandis qu'une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit des toilettes avec un abattant orange vif, une armoire de rangement blanche et un porte-revues métallique. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Cette chambre confortable présente un lit double orné de coussins décoratifs, une petite armoire de chevet avec une lampe et un fauteuil rayé. Des tableaux ornent les murs, et une poutre en bois traverse le plafond mansardé. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et un coin salon invitant. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un grand lit, un coin bureau et une armoire. La décoration soignée et les fenêtres généreuses créent une atmosphère accueillante. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne et des finitions de haute qualité. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et luxueuse. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de sport privée bien équipée, comprenant un tapis roulant, un vélo elliptique et un appareil de musculation, le tout dans un espace lumineux aux finitions chaleureuses. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec des poutres apparentes et des murs en briques. On y trouve divers objets, dont des vélos et des meubles anciens, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété à rénover, avec des murs en pierre brute, une charpente apparente et une grande luminosité. Des travaux semblent en cours, offrant un potentiel d'aménagement certain. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
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  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-31
  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-32
  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-33
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, avec une pelouse, des arbres, des chaises pliantes et une aire de jeux pour enfants. L'ensemble suggère un environnement résidentiel ou de loisirs agréable. Orpi Agence Biran Hourtin - Naujac-sur-Mer
  • Maison à vendre 10 m2 à Naujac-sur-Mer vignette-35
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