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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • Péronne

  • Bon état

428 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50a9e671-eb06-4b42-898f-bd49dc1d66a4

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 296 m²

  • 7 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 1 285 m²

  • Séjour 72,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. PÉRONNE – Élégante Maison de Maître de 296 m² avec Activité de Chambres d’Hôtes | 428 000 € FAI

Au cœur de Péronne, découvrez cette remarquable maison de maître de 296 m², alliant le charme authentique de l’ancien à des prestations de qualité. Derrière sa façade de caractère se dévoile une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un potentiel d’exploitation immédiat grâce à son activité de chambres d’hôtes.

Cette demeure se distingue par son architecture bourgeoise, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets anciens et ses cheminées d’époque, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.

- Espace Chambres d’Hôtes
5 chambres entièrement rénovées.
Salle d’eau privative avec WC pour chaque chambre.
Salon de réception.
Espace d’accueil dédié à la clientèle.
Grande salle de petits-déjeuners.

- Espace Privatif
Spacieux séjour lumineux.
Cuisine aménagée et équipée.
2 chambres.
Salle de bains.
2 WC indépendants.
Buanderie / lingerie.

Deux entrées distinctes permettant une parfaite indépendance entre l’activité et l’habitation.
Terrain clos et arboré d’environ 1 285 m².
Terrasse agréable.
Jardin paysager.
Parking privatif.

- Les atouts
Maison de maître de caractère.
296 m² habitables.
Activité de chambres d’hôtes immédiatement exploitable.
Emplacement recherché en centre-ville.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Nombreuses chambres avec salle d’eau privative.
Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond.
Charme de l’ancien préservé.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : C – GES : C.
Rentabilité existante et fort potentiel de développement.

Cette propriété rare conviendra aussi bien à une famille recherchant une demeure de prestige qu’à un acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité touristique dans un secteur attractif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l' années 2021 (abonnements compris).

Joey MATRAS – Agent Commercial (EI), RSAC Amiens n° 979 010 840

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Une opportunité unique sur le secteur de Péronne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3410 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère présente une façade en briques et pierre, avec une toiture mansardée typique. Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne

Maison à vendre - 10 pièces •

428 000 €

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Orpi Peronne GTC Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
44 Place du Commandant Louis Daudre
80200 Peronne

03 65 79 02 63

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4.9 https://www.orpi.com/gtcimmo/ 0 5 56 avis clients

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  • Cette propriété de caractère présente une façade en briques et pierre, avec une toiture mansardée typique. Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cet espace de bureau lumineux, doté d'un bureau en bois, d'une chaise de bureau et d'étagères végétalisées, offre un coin fonctionnel et agréable. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère de travail inspirante. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en marbre, un parquet en bois, et des meubles anciens. La pièce est décorée avec des plantes et des cadres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette salle à manger lumineuse, avec ses tables dressées et sa décoration soignée, offre un espace convivial et accueillant, idéal pour les repas partagés. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante. Il est doté de boiseries élégantes, de cadres photo décoratifs et d'une commode ancienne, créant un espace de vie raffiné et fonctionnel. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et un grand miroir. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère accueillante. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle complètent ce tableau. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque en bois. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère épurée et fonctionnelle. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Escalier en bois authentique menant à l'étage supérieur. La rampe ornée et les marches robustes ajoutent du caractère à cet espace. Idéal pour une touche rustique et chaleureuse. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Escalier en bois élégant avec une rampe en fer forgé, menant à un palier lumineux. La conception architecturale met en valeur des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal. Idéal pour une entrée spacieuse ou un espace de vie. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable et bien éclairée, dotée d'un lit double, de tables de chevet et d'une décoration sobre. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette salle de bain moderne dispose de deux lavabos, d'une grande douche carrelée et d'un éclairage soigné. Les matériaux naturels comme le bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La décoration allie modernité et éléments rustiques, comme la poutre en bois apparente, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et bien aménagée. Elle dispose d'un lit double confortable, de tables de chevet en bois, d'une armoire grise et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le décor est sobre et élégant. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette salle de bain allie charme rustique et modernité. Les poutres apparentes et le plan vasque en bois brut contrastent avec la douche à l'italienne et les équipements contemporains, offrant un espace fonctionnel et élégant. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette chambre d'hôtel confortable dispose d'un lit double, d'une télévision murale, d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur la rue. La décoration est sobre et fonctionnelle, avec des touches de couleur apportées par les coussins et les rideaux. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des murs gris épurés et un porte-rouleau de papier toilette. Un meuble blanc est visible sur la droite. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cuisine fonctionnelle et moderne avec table ronde et chaises, idéale pour les repas quotidiens. Équipements complets et design épuré. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une télévision, une table à manger et une cheminée. Les murs blancs, les boiseries élégantes et le parquet confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un grand placard noir offre des solutions de rangement pratiques. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, un sèche-serviettes et des rangements pratiques. Les finitions carrelées et la robinetterie moderne offrent un espace propre et invitant. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette propriété présente une architecture unique avec des touches de brique et de pierre. La cour pavée et l'entrée principale invitante créent une première impression chaleureuse. Les grandes fenêtres promettent des intérieurs lumineux. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Vue aérienne d'un terrain arboré, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. L'espace offre un cadre verdoyant et paisible, avec une belle luminosité naturelle. Parfait pour créer votre havre de paix. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur de pierre et une haie. Le ciel est bleu et ensoleillé, offrant un cadre agréable pour une propriété. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne
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    Cette propriété de caractère présente une façade en briques et pierre, avec une toiture mansardée typique. Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace extérieur agréable. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Orpi Peronne GTC Immo - Péronne

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44 Place du Commandant Louis Daudre
80200 Peronne

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