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Maison à vendre
10 pièces • Rougé

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

241 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c2683fc-4a8e-493c-813b-c461cd3fe58f

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 203,78 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 196 m²

  • Séjour 56,26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble de deux maisons. Venez découvrir sur la commune de ROUGE, cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation complète. Si vous cherchez un bien de caractère à façonner à votre image, cette propriété est faite pour vous.

La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d’eau et WC.
- A l’étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec un accès au grenier aménageable, un WC.

La seconde maison attenante et communicante avec la précédente comprend:
- Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une arrière-cuisine, une chambre et WC.
- À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC complètent ce second volume.

Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel.

Une cave/chaufferie et un garage viennent parfaire cet ensemble.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré, véritable havre de paix. Point fort indéniable : une partie du terrain est constructible, offrant ainsi une valeur ajoutée rare pour une extension, un nouveau projet de construction ou une division parcellaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 260 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6270 € et 8530 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'un jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie sereine. Provost Immobilier - Rougé

Maison à vendre - 10 pièces •

241 500 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 301 avis clients
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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'un jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie sereine. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un auvent, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'un escalier menant à l'entrée principale et d'un jardin à l'avant. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un couloir avec un sol carrelé, un radiateur, un meuble de rangement et une porte blanche menant à l'étage. L'ensemble est sobre et fonctionnel. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de façon classique avec des meubles en bois, une grande bibliothèque et un coin salon confortable. L'espace est invitant et bien agencé. Provost Immobilier - Rougé
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un espace salle à manger convivial. Le salon, agrémenté d'une grande bibliothèque en bois, promet des moments de détente. Idéal pour une vie de famille. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette chambre offre un espace de vie chaleureux avec un grand lit confortable, une armoire ancienne en bois massif et une coiffeuse d'époque. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère paisible. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec une douche, un lavabo avec un meuble de rangement, un miroir et des toilettes. Les murs sont carrelés de tons beiges et marron. Provost Immobilier - Rougé
  • Escalier en bois massif, alliant charme et fonctionnalité. Parfait pour un accès élégant aux étages supérieurs, il s'intègre harmonieusement dans un intérieur chaleureux et authentique. Une pièce maîtresse alliant esthétique et praticité. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit en bois, deux chaises anciennes, un tapis coloré et une fenêtre de toit. La pièce est meublée de manière simple et fonctionnelle, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon ouverts, avec une cuisine adjacente. L'espace est lumineux et fonctionnel, doté d'un escalier menant à l'étage. Une grande porte-fenêtre donne sur l'extérieur. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette chambre meublée dispose de deux lits simples en bois, d'une armoire et d'une bibliothèque. Le papier peint à motifs et le radiateur ancien confèrent à la pièce un charme vintage. Une peluche est posée sur le troisième lit. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. Une table en bois est visible au premier plan. Le bien immobilier semble nécessiter des rénolations. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire blanche et d'une grande fenêtre donnant sur la verdure. Le papier peint à motifs et le radiateur ajoutent du caractère à cet espace. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette salle de bain comprend deux lavabos, une baignoire avec paroi de douche, et des rangements intégrés. Les carreaux muraux et au sol, ainsi que les miroirs, complètent cet espace fonctionnel. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Une remise est présente sur le côté, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le potentiel d'aménagement paysager est considérable. Provost Immobilier - Rougé
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La propriété dispose d\'une façade en pierre, de fenêtres à double vitrage et d\'une entrée avec des marches. Le jardin est partiellement couvert d\'herbe sèche et d\'arbres. Provost Immobilier - Rougé
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'un jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie sereine. Provost Immobilier - Rougé

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