Maison à vendre
10 pièces •
Saint-Paul-Trois-Châteaux
- Bien d'investissement
- Bon état
630 000 €
- Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (615 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : e683af41-2fca-470b-be88-55e82e8101e2
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 205 m²
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7 chambres
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3 salles de bain/eau
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Séjour 74,06 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur du charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cet immeuble en pierre de caractère, idéalement situé en centre-ville, dans un environnement calme, clos et préservé.
Cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements indépendants, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place.
Description de l’immeuble
Appartement en rez-de-chaussée – 60 m² : appartement rénové avec terrasse privative, cave privative et place de parking au sein de la propriété.
Appartement au 1er étage – 77 m² : appartement rénové, disposant d’une cave privative et d’une place de parking.
Appartement au 3e étage – 68 m² : appartement rénové, disposant également d’une cave privative et d’une place de parking.
Les atouts du bien:
Immeuble en pierre plein de charme
Emplacement privilégié en plein cœur du village
3 appartements indépendants et entièrement rénovés
Appartements actuellement loués
Aucune rénovation à prévoir
3 places de parking au sein d’une propriété close
3 caves privatives
Terrasse privative pour l’appartement du rez-de-chaussée
Environnement calme et sécurisé par son caractère clos
Une opportunité idéale pour investir
Avec ses 205 m² habitables répartis sur trois appartements, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine immobilier de caractère, bénéficiant d’un emplacement central, de logements rénovés et de locataires déjà en place.
Un bien rare alliant le charme de la pierre, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre du village.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (615 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 161 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
161
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Saint Paul Trois Châteaux
- Vente
- Location
- Achat
26130 St Paul Trois Chateaux
