Maison à vendre
10 pièces • Saint-Point

À rafraîchir

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c49f486-1ccd-4310-868e-ffe24e3df011

L'essentiel

10 pièces
Surface 230 m²
7 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 54 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale au coeur du village de SAINT POINT. Charme, volumes et potentiel pour cette belle demeure familiale !
Située sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m², cette agréable maison de caractère, datant de la fin du XIXᵉ siècle et agrandie dans les années 1960, offre environ 230 m² habitables et séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste hall équipé d'un placard. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une bibliothèque, bénéficiant de deux accès directs au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine meublée et équipée, une chambre avec point d'eau, une salle d'eau, une cave ainsi qu'un garage traversant avec espace buanderie et chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains. Plusieurs accès permettent de rejoindre une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles ainsi qu'un vaste grenier offrant de belles possibilités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, accessible par plusieurs entrées, ainsi que d'une dépendance comprenant un atelier, un bûcher et une terrasse, idéale pour les moments de détente ou les projets de bricolage.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture, d'origine, a été régulièrement entretenue et ne présente pas de désordre apparent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée.

Cette propriété au charme indéniable nécessitera des travaux de rénovation, notamment pour améliorer sa performance énergétique (classe énergie G) et moderniser certaines prestations, mais elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence familiale pleine de cachet, dans un environnement agréable.

Classe énergie G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 367 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 108 kgeqCO2/m².an

367 108

108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 10100 € et 13700 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 10 pièces •

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44 Bis Rue Rambuteau
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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