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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • Selles

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 288 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 954df71e-b1bd-40c3-8172-a246af189f1e

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 326 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 6 445 m²

  • Séjour 148 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre en exclusivité Propriété de caractère XIXᵉ – 10 pièces - Côte d’Opale . Idéalement située au cœur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure du XIXᵉ siècle allie le calme de la campagne sans être isolée, cette propriété profite d’un emplacement stratégique entre Saint-Omer, Boulogne-sur-Mer et Le Touquet, avec un accès rapide aux grands axes, aux plages de la Côte d’Opale et à ses golfs renommés.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation soignée qui valorise ses éléments d'origine. Les espaces se caractérisent par des volumes généreux, une excellente luminosité et de larges ouvertures sur le parc. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent différentes expositions au fil de la journée et une vue dégagée sur un environnement préservé et verdoyant.

La propriété de 325 m² habitables se divise en deux maisons distinctes pouvant très facilement être regroupées :
- Une demeure principale spacieuse et lumineuse.
- Une seconde maison d'invités, actuellement exploitée en gîte.

Cette configuration se prête à de multiples projets : propriété familiale, activité de chambres d'hôtes, gîtes ...
Des possibilités d'agrandissement et d'évolution restent envisageables pour accompagner un projet d'envergure. Un garage indépendant complète le bien.

Un lieu rare, offrant de réelles perspectives d'aménagement pour un projet résidentiel ou professionnel

Visites sur demande ️ 06.30.56.33.08

Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI
RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2600 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un vaste jardin arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure principale, d'architecture élégante, promet volume et luminosité, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles

Maison à vendre - 10 pièces •

1 288 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Porte Neuve Wimereux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
30 Bis Rue Carnot
62930 Wimereux

03 21 30 91 99

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve.wimereux/ 0 5 151 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un vaste jardin arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure principale, d'architecture élégante, promet volume et luminosité, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, alliant élégance architecturale et confort moderne, promet des moments de quiétude et de prestige. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement de choix. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Maison à vendre 10 m2 à Selles vignette-3
  • Cette photo présente Nathalie De Wazières, consultante en immobilier chez Orpi Porte Neuve. Elle est située au 30 bis Rue Carnot et joignable au 06 30 56 33 08 ou par email. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, un garage et une allée spacieuse. Idéale pour profiter du calme de la campagne. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin paysager est parfaitement entretenu, créant un cadre idyllique pour cette résidence de caractère. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles colorés et un tapis en peau de vache. Les grandes fenêtres et le parquet ajoutent du cachet à cet espace de vie raffiné. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en verre et des chaises noires, adjacente à un salon spacieux doté de meubles colorés et d'une vue extérieure. L'espace combine élégance et confort. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes fenêtres. La décoration moderne, avec des touches de couleur vive, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette cuisine lumineuse et moderne offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant grâce à sa grande fenêtre. Elle est équipée d'un îlot central pratique et d'appareils électroménagers de qualité, parfaits pour un style de vie dynamique. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette photo présente un escalier en bois massif, orné d'une rampe sculptée, menant à l'étage supérieur. Les murs bleu profond et le papier peint floral ajoutent une touche d'élégance à cet espace de transition. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette chambre spacieuse et élégante dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire ancienne et d'une vue imprenable sur la verdure environnante. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une douche spacieuse avec des murs en marbre, un lavabo contemporain sur un meuble suspendu, et un grand miroir. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent un espace luxueux. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette propriété en brique présente une architecture attrayante avec un jardin bien entretenu et des espaces extérieurs accueillants, idéale pour une résidence familiale ou un investissement commercial. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un salon confortable avec canapé jaune et fauteuils, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle. La décoration chaleureuse et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec un lit blanc épuré. La décoration sobre et les matériaux naturels, comme le rotin du luminaire et de la chaise, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs bleu sarcelle et le carrelage géométrique créent une ambiance élégante. La porte verte ajoute une touche de couleur. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles
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    Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un vaste jardin arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure principale, d'architecture élégante, promet volume et luminosité, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Agence Porte Neuve Wimereux - Selles

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